Oasi per la famiglia rurale eppure vicina alla città!

1 650 000.-

03.09.2026, su homegate.ch

8909, Zwillikon

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Questa affascinante casa di 5½ locali per famiglie combina un'intimità accogliente con una quantità eccezionalmente grande di spazio libero. Le stanze luminose, i bei pavimenti in legno e un camino confortevole offrono molto comfort. E proprio in cima, il sottotetto sorprende con un senso di spazio generoso – forse presto il tuo posto preferito.
Nel giardino, sei autorizzato a meravigliarti! Gli alberi da frutto, i letti di fiori e di giardino, gli angoli di riposo e la verdura abbondante fanno dei dintorni estesi un piccolo paradiso per le famiglie. Molto spazio per giocare, scoprire, fare giardinaggio e godersi!
Le famiglie possono difficilmente vivere più belle!

Cosa aspettarsi
· posizione tranquilla, molto soleggiata e rurale

· via di accesso privata nella strada senza uscita

· scuola, asilo nido, negozi e trasporti pubblici a distanza di cammino

· accesso autostradale Affoltern a. A. e Wettswil raggiungibile rapidamente

· adiacente alla zona verde e al ruscello recintato

· grandi dintorni con area di gioco, alberi da frutto e letti di giardino

· due angoli di riposo nel giardino, uno con pergola e camino da giardino

· serra con accesso dal soggiorno e dal giardino

· camino a aria calda e bei pavimenti in legno

· sottotetto luminoso con grande armadio incorporato

· cellar naturale con accesso esterno

· appentis attaccato con molto spazio di stoccaggio

· piccola garage per biciclette o piccole auto

Da sapere
· La casa per famiglie è stata ristrutturata tra il 2004 e il 2016: sottotetto, impianti elettrici, finestre in legno e metallo, cucina, bagno, rivestimenti del pavimento e riscaldamento.

· È stata creata una grande camera dei genitori con grande armadio incorporato nel sottotetto.

· La produzione di calore avviene attraverso un sistema di riscaldamento a pellet di legno moderno ed ecologico.

·
· La proprietà si trova nella zona residenziale WG3 con facilitazione commerciale e ha riserve di sviluppo.

Concept di locali
Piano terra: ingresso con guardaroba, hall d'ingresso, bagno separato, cucina a vista, sala da pranzo con accesso alla serra, soggiorno con camino a aria calda.
Piano superiore: hall d'ingresso, tre camere, bagno con vasca/doccia/wc.
Sottotetto: grande camera nel sottotetto con grande armadio incorporato e piccolo sottotetto.
Seminterrato: cellar naturale con accesso esterno.
Appentis attaccato: lavanderia con accesso dall'esterno e dalla serra, spazio di stoccaggio nel sottotetto, sistema di riscaldamento e piccola garage incorporata per biciclette o piccole auto.

Dati chiave
Anno di costruzione 1860, ristrutturata, volume di costruzione 791 m³, parcelle 811 m², superficie abitabile netta di circa 160 m², superficie utile di circa 300 m², riscaldamento a pellet di legno, distribuzione di calore via radiatori, pavimenti in lastra e in legno, camino a aria calda, finestre in legno e metallo, serra, appentis attaccato con sistema di riscaldamento, lavanderia e spazio di stoccaggio, giardino con due angoli di riposo e letti di piantagione, cellar naturale con accesso esterno, tre posti auto esterni, zona residenziale WG3 con facilitazione commerciale, adiacente alla zona verde e al ruscello recintato.

Prezzo di vendita CHF 1'650'000