Villa lussuosa con vista mozzafiato e grande potenziale

1 590 000.-

15.10.2026, su homegate.ch

5225, Bözberg

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Questa spaziosa casa unifamiliare del 1982 si trova in una posizione collinare tranquilla a Bözberg - adiacente alla zona agricola e con molta privacy. La proprietà colpisce con 288 m² di spazio abitabile, tre piani e un terreno spazioso di 1.309 m². La posizione elevata offre viste attraenti e un rifugio piacevole per le famiglie, gli amanti della natura e le persone con esigenze di spazio generose.

Offerta di locali e utilizzo
La casa dispone di 6,5 locali e 3 bagni secondo i dati dell'oggetto. Un annesso di 2,5 locali separato è anch'esso elencato. Ciò rende la proprietà particolarmente adatta al loggio intergenerazionale, alla locazione parziale o alla combinazione di loggio e lavoro. I tre piani offrono possibilità di utilizzo polivalenti e forniscono uno spazio per concetti di vita individuali.

Vivere in campagna
Il soggiorno si apre sullo spazio esterno spazioso. Il giardino, i balconi e la terrazza creano opportunità attraenti per il relax, il gioco e le ore sociali all'aperto. La posizione collinare, l'ambiente tranquillo e la vista sulla campagna danno alla proprietà un carattere speciale. Uno spazio di soggiorno coperto con camino è anch'esso menzionato nelle informazioni sull'oggetto.

Locali secondari pratici e parcheggio
La proprietà comprende due garage separati e uno spazio di parcheggio esterno supplementare. Le cantine e i ripostigli, una sala hobby o laboratorio, un rifugio antiaereo e un solaio offrono uno spazio di stoccaggio prezioso. L'equipaggiamento comprende, tra l'altro, un riscaldamento a pavimento, un riscaldamento elettrico, un lavastoviglie e un'asciugatrice.

Bözberg si trova sulla Jurahochebene tra Brugg e Frick. Il Jurapark Aargau, il paesaggio tranquillo e la buona connessione a Brugg e alla A3 a Effingen combinano il loggio naturale con brevi distanze nella vita quotidiana. Prezzo di vendita a partire da CHF 1.590.000.

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