Vivere in modo sostenibile e utilizzare in modo versatile

1 890 000.-

18.08.2026, su homegate.ch

4617, Gunzgen

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Questa grande casa unifamiliare in una zona tranquilla di Gunzgen offre molto spazio, privacy e possibilità di utilizzo versatile.
Con circa 260 m² di spazio abitativo, un terreno di 2 000 m² e diversi garage, la proprietà è ideale per una abitazione multigenerazionale, una abitazione con reddito da locazione o un edificio residenziale e commerciale.
Particolarmente degno di nota è la costruzione massiccia con muratura a doppia parete. In combinazione con la pompa di calore moderna, questo assicura un comfort abitativo piacevole e bilanciato - sia in estate che in inverno. La muratura massiccia offre una protezione naturale contro il caldo, soprattutto durante i giorni caldi d'estate, e contribuisce a un clima di stanza piacevole.
Tutti i punti di forza dell'unità abitativa in un colpo d'occhio:
- Muratura a doppia parete massiccia per un clima di stanza bilanciato
- Pompa di calore moderna per un comfort abitativo contemporaneo ed efficiente in termini di energia
- Spazio abitativo netto di 260 m² spazioso distribuito su 7,5 stanze e stanze annesse pratiche
- Ingresso luminoso e accogliente con spazio per gli abiti e i posti a sedere
- Cucina spaziosa con zona di seduta e ripostiglio con accesso diretto al garage
- Soggiorno e sala da pranzo aperti e ariosi con camino e scala a chiocciola rustica
- Terrazza spaziosa e coperta con vista lontana
- Al piano terra, c'è una stanza e un bagno con doccia, water e lavabo
- Al piano superiore, ci sono due grandi stanze - entrambe con bagno en suite
- Area di galleria spaziosa con accesso al balcone
- Stanze del seminterrato con molto spazio di stoccaggio
- Cantina per il vino per conservare i vini pregiati
- Costruzione efficiente in termini di energia con muratura a doppia parete e pompa di calore moderna per un comfort abitativo sostenibile
Unità commerciale:
- Area commerciale nel seminterrato con 125 m² di spazio utilizzabile
- Accesso separato per i clienti e i dipendenti
- Ufficio spazioso con showroom aggiuntivo, stanza di stoccaggio e servizi igienici diurni
Area esterna e possibilità di parcheggio:
- Garage singolo, garage doppio, garage spazioso per camper/piccolo camion (con altezza del soffitto aggiuntiva) e diverse aree di parcheggio esterne
- Area circostante spaziosa con casa di giardino e molto spazio per le attività di tempo libero
- Posizione centrale con vista sulla catena del Giura
Una grande casa svizzera di qualità con molto spazio, possibilità di utilizzo versatile e un focus particolare sul comfort abitativo e il clima di stanza. Organizzate il vostro appuntamento di visita personale oggi - ci piacerebbe vedervi!