A2 - Les Vignobles de l'Arche - 3.5 pces con giardino (lotto

726 000.-

14.10.2026, su homegate.ch

1912, Leytron

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LEYTRON - NUOVO APPARTAMENTO DI 3.5 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO E TERRAZZA Les Vignobles de l'Arche - Un contesto di vita privilegiato tra natura, comfort e panorama alpino
Scoprite questo splendido nuovo appartamento di 3.5 locali al piano giardino, situato in un piccolo complesso contemporaneo di soli quattro alloggi, nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo e verdeggiante di Leytron.
La sua architettura curata, che associa larice e vetro, si integra armoniosamente nel suo ambiente. La sua posizione dominante le permette di godere di una bella vista sulle montagne e sulla pianura del Rodano.
Un interno funzionale e luminoso
L'appartamento comprende:
· Hall d'ingresso con ripostiglio
· Cucina aperta completamente attrezzata con isola centrale
· Ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza e al giardino
· Camera padronale di circa 14 m² con bagno privato
· Una camera supplementare di circa 12 m²
· Bagno con vasca da bagno, WC e lavandino
· Posto per colonna lavaggio
· Cantina privata inclusa nel prezzo
Un bel spazio esterno privato
· Terrazza di 20 m²
· Giardino privato di circa 70 m²
· Orientamento sud-ovest, con esposizione al sole nel pomeriggio e in serata
· Uno spazio esterno generoso per godersi le belle giornate, ricevere famiglia e amici o offrire ai bambini uno spazio di gioco in immediata prossimità del soggiorno.
Attrezzature e comfort
· Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore
· Pannelli fotovoltaici
· Tende elettriche nel soggiorno
· Regolazione individuale della temperatura in ogni stanza
· Contatore separato per appartamento
· Area giochi comune verdeggiante
· Piccola PPE di quattro appartamenti
Posizione
La residenza beneficia di una posizione privilegiata, a pochi passi dal centro del villaggio e dai suoi servizi, tra cui il panificio e la farmacia.
L'accesso all'autostrada si trova a circa 5 minuti. Anche la strada che porta a Ovronnaz e alle sue terme è molto vicina.
Un contesto di vita ideale per chi cerca la calma, la luce e la vicinanza alla natura senza allontanarsi dai servizi.
Accessori
Due posti auto venduti obbligatoriamente in aggiunta:
Posto esterno: CHF 15'000.-
Posto coperto: CHF 30'000.-
Cantina inclusa nel prezzo di vendita.

Un appartamento nuovo con giardino, terrazza e vista sulle montagne: una bella opportunità per creare la vostra prossima casa a Leytron.
Per ottenere il dossier dettagliato o organizzare una presentazione del progetto, contattate Anita Tissot - Géobiologie & Immobilier. 077 405 02 36
E SE CAMBIASSETI ARIA?....