A3 - Les Vignobles de l'Arche - attico 3.5 locali

784 000.-

14.10.2026, su homegate.ch

1912, Leytron

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LEYTRON - ATTICO NUOVO DI 3.5 LOCALI CON TERRAZZA Les Vignobles de l'Arche - Un ambiente di vita privilegiato tra natura, comfort e panorama alpino

Scoprite questo splendido attico nuovo di 3.5 locali, situato in un piccolo complesso contemporaneo di soli quattro alloggi, nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo e verdeggiante di Leytron.
La sua architettura curata, che combina larice e vetro, si integra armoniosamente con l'ambiente circostante. La sua posizione dominante permette di godere di una bella vista sulle montagne e sulla pianura del Rodano.
Un interno funzionale e luminoso
L'appartamento comprende:
· Hall d'ingresso con ripostiglio
· Cucina aperta completamente attrezzata con isola centrale
· Ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza e al giardino
· Camera padronale di circa 14 m² con bagno privato
· Camera supplementare di circa 12 m²
· Bagno con vasca da bagno, WC e lavabo
· Posto per colonna lavaggio
· Cantina privata inclusa nel prezzo
Un bellissimo spazio esterno privato
· Terrazza di 17 m²
· Orientamento sud-ovest, con soleggiamento nel pomeriggio e in serata
· Uno spazio esterno generoso per godersi le belle giornate, ricevere famiglia e amici o offrire ai bambini uno spazio di gioco nelle immediate vicinanze del soggiorno.
Dotazioni e comfort
· Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
· Pannelli fotovoltaici
· Tende elettriche nel soggiorno
· Regolazione individuale della temperatura in ogni stanza
· Contatore separato per appartamento
· Spazio giochi comune verdeggiante
· Piccola PPE di quattro appartamenti
Posizione
La residenza gode di una posizione privilegiata, a pochi passi dal centro del villaggio e dai suoi servizi, in particolare dal panificio e dalla farmacia.
L'accesso all'autostrada si trova a circa 5 minuti. Anche la strada che porta a Ovronnaz e alle sue terme è molto vicina.
Un ambiente di vita ideale per coloro che cercano la calma, la luce e la vicinanza alla natura senza allontanarsi dai servizi.
Accessori
Due posti auto venduti obbligatoriamente in aggiunta:
Posto esterno: CHF 15'000.-
Posto coperto: CHF 30'000.-
Cantina inclusa nel prezzo di vendita.

Un appartamento nuovo con giardino, terrazza e vista sulle montagne: una splendida opportunità per creare la vostra prossima casa a Leytron.
Per ottenere il dossier dettagliato o organizzare una presentazione del progetto, contattate Anita Tissot - Géobiologie & Immobilier al numero 077 405 02 36
E SE VOLESSETE CAMBIARE ARIA?....