Sion, maison historique au cœur de la vieille ville composée

3 950 000.-

10.10.2026, su homegate.ch

1950, Sion

Tradotto automaticamente

Situata in una posizione privilegiata nel cuore della città vecchia di Sion, la Maison « Contat, De Preux et Tscherrig » occupa un posto particolare nel paesaggio urbano. Ultima testimone dell'antica via di Savièse, segna l'ingresso della rete di vicoli che collegano la cattedrale alla rue du Grand-Pont.
La storia della casa risale ad prima del 1640. L'attuale edificio è il risultato della ricostruzione di 3 o 4 costruzioni contigue ed è stato realizzato dopo l'incendio che ha devastato una parte di Sion il 24 maggio 1788. Da allora ha subito relativamente poche trasformazioni, preservando il suo carattere architettonico.
Classificata come monumento storico nel 1978, si distingue per i suoi splendidi volumi, le ampie finestre con arco ribassato, le scale e i corridoi con volte a carena, nonché per le generose altezze dei soffitti. La proprietà riunisce oggi cinque appartamenti e due uffici, in un complesso che offre sia carattere patrimoniale che potenziale di valorizzazione.
Situata in una tranquilla strada pedonale, beneficia di un ambiente urbano di grande qualità, nelle immediate vicinanze di negozi, ristoranti, servizi e trasporti della città vecchia. L'autostrada è accessibile in meno di 5 minuti.
Architettura, spazi e potenziale
La proprietà si sviluppa su tre livelli e comprende cinque appartamenti oltre a due uffici. Alcuni alloggi sono stati ristrutturati, altri sono stati oggetto di ristrutturazioni parziali nel 2007, 2012 e 2020.
Alcuni lavori rimangono da considerare, in particolare a livello del tetto, della facciata, delle finestre e della scala. Essi offrono al futuro proprietario la possibilità di proseguire la valorizzazione dell'insieme, nel rispetto della sua identità storica.
Le mansarde, attualmente allo stato grezzo, rappresentano una importante riserva di potenziale. La loro sistemazione potrebbe permettere la creazione di uno o due appartamenti sottotetto, fatte salve le autorizzazioni necessarie. Le cantine voltate, anch'esse allo stato grezzo, costituiscono un volume complementare che può essere valorizzato.
Un giardino privato sistemato di circa 234 m2 conferisce una dimensione rara nel cuore della città vecchia. La proprietà dispone inoltre di tre posti auto esterni.
Punti di forza:
· Nel cuore della città vecchia, in prossimità di tutti i servizi

· Edificio storico e pieno di fascino

· Magnifici volumi

· Eccezionale giardino alberato