Ampia e luminosa casa familiare

1 350 000.-

10.11.2025, su homegate.ch

1982, Euseigne

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Questa casa familiare, di recente costruzione, gode di un'ottima illuminazione.

Si trova in un ambiente tranquillo, vicino al centro di orientamento di Val d'Hérens e a una fermata dell'autobus.

La casa è a pochi minuti dalla zona sciistica "4 Vallées" (Thyon-Les Collons, Veysonnaz, Nendaz e Verbier) con i suoi 400 km di piste da sci e a meno di 20 minuti dal centro città di Sion con tutte le sue comodità.

I bagni di Hérémence sono a 15 minuti dalla casa.

La distribuzione degli spazi, così come l'aspetto energetico di questa casa, sono stati pensati con cura.
In effetti, può essere trasformato in due appartamenti completamente separati collegati dalle scale. Tutto è pronto per l'installazione di una cucina futura. C'è addirittura un secondo forno a legna.
È anche dotato di un sistema che tiene conto delle energie rinnovabili, come la fotovoltaica e la termica, il riscaldamento centralizzato a legna, la cisterna per la raccolta dell'acqua piovana, ecc...
Tutto è anche pronto nell'installazione attuale per l'aggiunta di una pompa di calore.

Questa casa familiare è composta da:

Piano terra:
· Entrata
· Soggiorno
· Cucina aperta
· Ufficio
· Bagno con doccia e water
· Terrazza coperta
· Terrazza sopra il garage
· Scala

Primo piano:
· 2 camere da letto di 11,20 m2
· 2 camere da letto di 11,40 m2
· Bagno con vasca da bagno e water
· Corridoio

Mansarda:
· Camera da letto di 22,80 m2
· Camera da letto di 23,10 m2
· Bagno con doccia e water
· Locale tecnico (collettore, ...)
· Balcone
· Corridoio

Seminterrato:
· Sauna e laboratorio di 27,70 m2
· Water
· Locale tecnico con lavanderia
· Riparo PC
· Cantina naturale di 19,60 m2
· Grande garage doppio di 37,40 m2

Esterno:
· Terrazza coperta di 23,50 m2 con tenda in stoffa
· Terrazza in legno sopra il garage di 43 m2
· Grande balcone al 1° piano di 21 m2
· Piccolo balcone, livello mansarda, di 3,70 m2
· Grande area asphaltata davanti ai garage
· Area in ghiaia
· Rampa asphaltata per accedere al piano terra
· 2 giardini
· Cisterna per la raccolta dell'acqua piovana di 7000 litri e sistema di irrigazione

Vantaggi:
· Camere da letto con grande superficie
· Aree esterne
· Molteplici armadi a muro
· Attrezzatura sauna completa
· Cantina naturale
· Installazione solare termica e fotovoltaica
· Il forno a legna è collegato al sistema di acqua calda
· Tutto è pronto per l'installazione di una pompa di calore

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Note:
Desiderate ottenere ulteriori informazioni, il file completo?
Contattatemi per telefono o per email e sarò felice di aiutarvi.
Sono anche a vostra disposizione per una visita sul posto.

Posizione:
Euseigne è un villaggio nel comune di Hérémence. Le Piramidi di Euseigne si trovano all'ingresso del villaggio.
Si trova al centro del Val d'Hérens e a pochi minuti dalla città di Sion.