Villa individuale contemporanea con vista aperta a

1 290 000.-

25.09.2026, su homegate.ch

1527, Villeneuve FR

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Su un terreno di 713 m², questa villa individuale del 2016 di 170 m² abitabili, 290 m² utili, offre con un soggiorno con cucina aperta di più di 55 m², tre camere da letto con ciascuna un guardaroba e un bagno privato, una camera da letto al piano terra, uno spazio esterno generoso composto da un giardino, una grande terrazza e una terrazza coperta. Questa proprietà senza vis-à-vis beneficia di una vista aperta e di una buona esposizione al sole.

15 minuti dall'autostrada

Anno di costruzione: 2016
Superficie abitabile: 170 m²
Superficie utile: 290 m²
Superficie del terreno: 713 m²
Volume: 1'289 m
Riscaldamento a pavimento/pompa di calore aria-acqua
Pannelli fotovoltaici
Escavazione completa
Finestre e porte in PVC a doppia camera
Ampio soggiorno con cucina aperta di più di 55 m²
Tre camere da letto di 22 m², 23 m² e 28 m² con ciascuna un guardaroba e un bagno privato
Una camera da letto di 11 m²
4 bagni (3 privati e 1 al piano terra)
Disponibile riscaldato di 22 m²
Stireria
Due balconi coperti
Due terrazze, di cui una coperta
Bello giardino piatto
Doppio tetto

Parcheggi
Parco giochi per bambini e scuola primaria a 5 minuti
Fermata dell'autobus a 2 minuti a piedi
Negozi a 5 minuti (Granges-près-Marnand)
CO a Estavayer
Disponibilità da concordare

ACCESSO
Route de Berne a 3 minuti
Autostrada a 15 minuti
Yverdon a 25 minuti
Friburgo a 30 minuti
Losanna a 30-35 minuti

NEGOZI
Negozi a 5 minuti

TRASPORTI
Fermata dell'autobus e autobus scolastico a 2 minuti a piedi

PIANO TERRA
Il piano terra si articola intorno a un ampio soggiorno di più di 55 m² con cucina aperta e molta luce, che dà direttamente sulla terrazza coperta, uno studio di 11 m², un bagno e un ripostiglio

PIANO SUPERIORE
Il piano superiore accoglie tre camere da letto di 22 m², 23 m² e 28 m² con ciascuna un guardaroba e un bagno privato, nonché due balconi

SEMINATO
Il seminterrato dispone di uno spazio riscaldato di 22 m², ideale per uno spazio di svago o di deposito, nonché di un laboratorio, una stireria, una cantina e un locale tecnico

ALLESTIMENTI ESTERNI
Giardino alberato, grande terrazza, terrazza coperta e capanno da giardino