Piccolo edificio con 3 unità, 2,5 locali nel cuore del

930 000.-

16.09.2026, su homegate.ch

1912, Leytron

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Al centro del villaggio di Leytron, questo piccolo edificio dal carattere unico rappresenta un'opportunità rara per ogni investitore alla ricerca di un investimento affidabile e immediatamente redditizio.
Composto da 3 appartamenti con 2,5 locali e un caveau, l'immobile è interamente locato, garantendo entrate dalla data di acquisto, con un rendimento lordo di circa il 4,5%. Una configurazione semplice ed efficiente, ideale per garantire un investimento e limitare i rischi.
La sua posizione è un vero vantaggio. A proximità diretta di negozi, trasporti pubblici e assi principali che collegano Sion e Martigny, beneficia di una posizione centrale e ricercata. Leytron seduce con il suo scenario tra vigneti e montagne, nonché con la sua vicinanza a Ovronnaz, apprezzata per le sue terme e attività all'aperto.
Gli appartamenti offrono spazi funzionali e ben curati con un'atmosfera piacevole e luminosa. I volumi sottotetto e certains elementi di carattere apportano una nota autentica, rafforzando l'appeal locativo dell'immobile.
· Un investimento sicuro e concreto
· Immobile interamente locato – entrate immediate
· 3 alloggi – diversificazione del rischio locativo
· Buone condizioni generali – controllo dei costi a breve termine
· 3 posti auto esterni inclusi
· Posizione ricercata tra pianura e montagna
In un mercato dove le opportunità di investimento di questo tipo si fanno rare, questo immobile soddisfa tutti i requisiti: posizione, rendita e sicurezza.
Sia che siate un investitore esperto o alla ricerca di un primo oggetto di rendita, questa proprietà costituisce una base solida per sviluppare il vostro patrimonio immobiliare in Valais.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, sono a vostra completa disposizione.