Casa con 2 appartamenti a Fully

750 000.-

01.07.2026, su homegate.ch

1926, Fully

Tradotto automaticamente

Casa con due appartamenti a Fully con un rendimento netto del 5% Opportunità di investimento a Fully
Casa di 179 m2 - Terreno con 2 appartamenti - RENDITA NETTA DEL 5%
Casa composta da:
Appartamento di 3 locali - 54 m2
Appartamento di 4,5 locali - 125 m2

Reddito locativo attuale del 5,00% con un affitto mensile di 1300 CHF per l'appartamento di 3,5 locali e 1800 CHF per l'appartamento di 4,5 locali (al lordo delle spese)
Questi due appartamenti luminosi e rinnovati (2026 per l'appartamento di 3 locali) beneficiano di una posizione privilegiata. Situati a soli 10 minuti a piedi dalle comodità (Migros, stazione, ecc.), combinano comfort e vicinanza ai servizi.
Distribuzione dell'appartamento di 3 locali, piano terra:

Entrata
Cucina/sala da pranzo
Soggiorno
Camera da letto
Bagno
Ripostiglio
Accesso al balcone dalla cucina

Distribuzione dell'appartamento di 4,5 locali:

1° piano:
Entrata
Cucina aperta sul soggiorno
2 camere da letto
Bagno
Balcone lungo il soggiorno e la cucina, con vista panoramica sulle montagne vallesane.

2° piano:
Suite parentale di 48 m2
Bagno
Ripostiglio

2 cantine nel seminterrato.

Servizi e caratteristiche:
Reddito locativo netto del 5,00%
Ultimo restauro nel 2026
Facciata dell'edificio rinnovata nel 2026
Alta domanda di appartamenti in affitto nella regione di Martigny
Beni stabili nel Valais centrale
Posizione ideale (10 minuti da Martigny)
Riscaldamento elettrico con radiatori
Ottima esposizione

Situata nel cuore del Valais centrale, Fully offre un ambiente di vita piacevole tra la pianura del Rodano e le pendici, con buona esposizione durante tutto l'anno e clima mite.
A pochi minuti da Martigny, tutte le comodità sono facilmente accessibili.

Disponibilità: da concordare

Agente immobiliare responsabile della proprietà:
Sevdaim Musliu

079 232 23 21

Bellis Immo SA