Immobile di rendita costituito da quattro appartamenti
1 740 000.-
23.10.2026, su homegate.ch
1462, Yvonand
Tradotto automaticamente
L'antica casa padronale è stata completamente ristrutturata dai proprietari attuali tra il 2018 e il 2023. Comprende quattro appartamenti disposti su più livelli, ognuno con ingresso indipendente, garantendo così una buona indipendenza tra le unità abitative.
Composizione dell'immobile:
. 2x appartamenti di 2,5 locali al piano giardino
. 1x appartamento di 3,5 locali al 1° piano
. 1x appartamento di 4,5 locali al 2° piano
Tutti gli appartamenti sono attualmente locati. I redditi locativi annuali lordi ammontano a CHF 78'120.-, il che corrisponde a un rendimento lordo del 4,48%.
I volumi generosi, la diversità delle tipologie e i lavori di ristrutturazione realizzati costituiscono valori aggiunti per la sostenibilità dell'investimento.
Yvonand gode di una posizione privilegiata, immediatamente adiacente al lago e a pochi minuti da Yverdon-les-Bains. Il villaggio offre un ambiente di vita piacevole, con negozi, scuole e trasporti pubblici accessibili nelle vicinanze.
Questo immobile è adatto sia per gli investitori alla ricerca di un immobile di rendita già locato, sia per gli acquirenti che desiderano combinare abitazione personale e reddito locativo.
Informazioni e visite: 079 441 07 35
- Prezzo CHF
- 1 740 000.-
- CAP
- 1462
- Locali
- 13
- Superficie
- 382
- Tipo
- Acquistare
- Altro
Gilles Carroz
1005, Losanna
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