Piccolo edificio interamente affittato vicino a Verbier

655 000.-

24.07.2026, su homegate.ch

1932, Bovernier

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Situato nel cuore del villaggio di Bovernier, a soli 20 minuti da Verbier e a pochi minuti da Martigny, questo immobile di rendita riunisce le qualità ricercate da ogni investitore: tre alloggi interamente affittati, uno stato locativo annuale netto superiore a CHF 32'000, e importanti lavori di ristrutturazione già realizzati.

L'immobile è composto da un appartamento di 3,5 locali in un triplex di circa 120 m², un appartamento di 2,5 locali in un duplex di circa 65 m² e uno studio indipendente di circa 30 m², offrendo un'eccellente diversificazione dei redditi locativi e limitando il rischio di vacanza.

Nel corso degli anni, il proprietario ha continuamente investito nel suo immobile per assicurarne la longevità. I principali lavori realizzati includono la ristrutturazione di una parte del tetto, il sostituzione di diverse finestre, delle condutture dell'acqua e del quadro elettrico, permettendo al futuro acquirente di beneficiare di un immobile accuratamente mantenuto.

La sua posizione è anche un grande vantaggio. I parcheggi pubblici si trovano nelle immediate vicinanze e la stazione ferroviaria di Bovernier è raggiungibile a piedi in circa dieci minuti. La sua vicinanza a Verbier, una delle stazioni sciistiche più rinomate della Svizzera, nonché a Martigny, contribuisce a sostenere una regolare domanda di locazione durante tutto l'anno, con un interesse particolarmente forte durante la stagione invernale.

Sia che siate un investitore esperto o alla ricerca del vostro primo immobile di rendita, questa opportunità vi permetterà di generare reddito già dall'acquisto, beneficiando di un immobile che offre stabilità, sicurezza e potenziale di valorizzazione a lungo termine.

La documentazione completa è disponibile su richiesta. Contattateci oggi per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita.