Proprietà di 8,5 locali con piscina a Sugiez

1 980 000.-

15.09.2026, su homegate.ch

1786, Sugiez

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Bella proprietà di 8,5 locali con piscina e grande terreno di 1'670 m2. La casa, costruita nel 1960 e ristrutturata nel tempo, è divisa come segue:

Quando si entra nell'edificio, che è stato restaurato e ampliato in diverse fasi, si è accolti da un grande ingresso con guardaroba. L'ufficio si trova proprio accanto. Il corridoio conduce a una camera per bambini o ospiti particolarmente spaziosa con bagno annesso (doccia, water, lavabo) e una veranda luminosa e riscaldata con toilette per gli ospiti separata. Si può scegliere di utilizzare questa stanza come secondo soggiorno con accesso al giardino in estate o come posto accogliente per le serate invernali vicino al camino rotondo originale. Da qui, due gradini conducono alla camera da letto principale, che incanterà con il suo armadio e bagno annesso con idromassaggio, doccia, doppio lavabo e water. Una lavanderia con asciugatrice, la cantina e la stanza tecnica completano il piano terra.

Una scala conduce ora al piano superiore, dove si trova un'ampia zona living con travi a vista e una cucina aperta di 63 m2. Grazie alla facciata di finestre, il soggiorno e la sala da pranzo offrono molta luce e spazio. Tre porte scorrevoli conducono alla terrazza attraente di 52 m2. Le tende da sole elettriche offrono, nei giorni caldi d'estate, abbastanza ombra per godersi appieno i pasti al barbecue con un buon bicchiere di vino. Nella cucina aperta in stile provenzale, il bancone offre una separazione che consente di rimanere in comunicazione ottimale con la famiglia o gli ospiti.

Due altre camere da letto con grandi finestre Velux basculanti, una delle quali conduce direttamente alla terrazza, offrono ai bambini molto spazio. La terza camera da letto al piano superiore, più piccola, può essere utilizzata anche come studio, sala da gioco, palestra o per altre attività di svago.
A questo piano, un bagno con vasca da bagno, doppio lavabo e water, nonché una toilette per gli ospiti separata con doccia, lavabo e water, completano l'ampia offerta spaziale di questa proprietà.

Grazie all'orientamento a sud-ovest della casa e al grande terreno di 1'670 m2, la proprietà è soleggiata dal mattino alla sera. Potrete godervi il caffè mattutino sulla terrazza orientata a sud-est, nuotare alcune vasche nella piscina, giocare con i bambini in giardino, infornare una pizza o un pane nel forno a pizza all'aperto o rilassarvi comodamente su una sdraio sotto uno degli molti alberi, tra cui il notevole abete bianco. La grande varietà di alberi in questo oasi di verde offre un'atmosfera mediterranea, e i due ciliegi, il pesco, il melo, il pero e il fico offrono molte occasioni per gustare dessert. Intorno alla piscina con doccia all'aperto, lo spazio è sufficientemente grande per allestire un bel salotto all'aperto. Un biotopo offre un luogo di tranquillità supplementare in questa deliziosa area esterna. Il terreno è progettato come un parco, dove potrete trascorrere molte ore di piacere all'aperto intorno alla casa.

Sugiez si trova ai piedi sud-est del Mont Vully, sulla riva del lago di Morat, e offre un clima temperato, nonché numerose possibilità di svago, in particolare escursioni tra i vigneti e sport acquatici per coloro che amano le attività all'aperto. Questa meravigliosa proprietà si trova a soli due passi dal canale della Broye e a soli 5 minuti a piedi dalla prossima area di balneazione sulla riva del lago.

Una visita video è disponibile su