Bella casa di villaggio ristrutturata con terrazze e

830 000.-

22.10.2026, su homegate.ch

1482, Cugy FR

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Situata a Cugy, nella Broye friburghese, questa casa di villaggio di 5,5 locali è stata completamente ristrutturata. Conserva il carattere di una casa antica, con spazi generosi e arredi moderni.

I circa 210 m² di superficie abitabile comprendono un grande soggiorno luminoso di 50 m². Il salotto, la sala da pranzo e la cucina attrezzata formano un'unità piacevole, dove si può facilmente ricevere intorno a un grande tavolo.

La casa dispone di quattro camere da letto, tra cui una camera padronale di 32 m². Una camera da letto si trova allo stesso livello degli spazi abitativi, mentre due altre sono state costruite nel sottotetto. Questa distribuzione consente di organizzare gli spazi secondo le esigenze della famiglia, ad esempio mantenendo una stanza per il telelavoro. Un bagno ristrutturato con doccia all'italiana completa il tutto.

Gli spazi esterni occupano anch'essi un bel posto: due terrazze che totalizzano circa 100 m² e un prato di 80 m² permettono di godere dei pasti all'aperto, rilassarsi o far giocare i bambini. Uno spazio è anche previsto per una piscina fuori terra.

Il livello inferiore attualmente ospita un salotto con bar e accesso diretto alla terrazza (2° ingresso). A seconda delle esigenze, questo spazio potrebbe anche essere allestito come camera da letto per adolescenti, per un'attività accessoria o per accogliere i vostri diversi hobby.

I principali vantaggi:

- Circa 210 m² di superficie abitabile

- Un soggiorno luminoso di 50 m² con cucina moderna e attrezzata

- Quattro camere da letto, tra cui una camera padronale di 32 m²

- Una camera da letto allo stesso livello degli spazi abitativi

- Un bagno ristrutturato con doccia all'italiana

- Due terrazze che totalizzano circa 100 m² e 80 m² di prato

- Uno spazio allestito al livello inferiore con accesso diretto alla terrazza (2° ingresso)

- Una ristrutturazione che comprende, tra l'altro, il tetto, le facciate, le finestre e la cucina

- Tre posti auto

La stazione ferroviaria può essere raggiunta in circa sei minuti a piedi. Con il treno, ci sono circa 20 minuti per Yverdon-les-Bains, 30 minuti per Friburgo e 50 minuti per Losanna. L'accesso all'autostrada A1 è a sette minuti in auto.

Cugy dispone anche di negozi, servizi e scuole fino al ciclo di orientamento nel villaggio.

Nel caso di un primo acquisto per la residenza principale, gli acquirenti possono beneficiare di una riduzione delle spese di ingresso, a condizione di soddisfare le condizioni cantonali. Siamo a vostra disposizione per informarvi al riguardo.

La disponibilità è da concordare.

Fascicolo completo con piani e foto aggiuntive su richiesta. Siamo a vostra disposizione per organizzare una visita. Sébastien REYMOND