Casa con charme e vista panoramica sul castello e due

437 000.-

13.07.2026, su homegate.ch

2900, Porrentruy

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Casa con charme e vista panoramica sul castello e due belle terrazze Questa casa unica di 4,5 locali, situata in un ambiente pacifico, combina autenticità, comfort moderno e luminosità. Con un terreno di 680 m², due ampie terrazze (circa 15 m² e 30 m²) e un giardino privato boscoso, offre uno spazio di vita eccezionale e un alto potenziale di ristrutturazione, ideale per creare uno spazio di vita su misura.
Punti di forza · 4,5 locali con charme autentico e carattere unico

· Due terrazze generose: circa 15 m² e 30 m²

· Terreno di 680 m² con giardino privato boscoso e intimità totale

· Vista panoramica eccezionale sul castello

· Alto potenziale di ristrutturazione per personalizzare l'immobile

· Disponibilità per uso come residenza principale o secondaria

· Accesso pratico al parcheggio: 1 posto esterno + posti aggiuntivi

Piano terra - convivialità e luminosità Il piano terra offre un ampio soggiorno di circa 35 m², bagnato di luce, con accesso diretto alla terrazza di 15 m². La cucina compatta di circa 10 m² è funzionale e offre un ottimo potenziale di modernizzazione. Un bagno di 5 m² e un bagno degli ospiti di 1,3 m² completano questo piano, offrendo comfort e praticità.
Primo piano - calma e flessibilità Al primo piano, le stanze sono calme e ben distribuite:
· Camera da letto 1: circa 15 m²

· Camera da letto 2: circa 12 m²

· Camera da letto 3: circa 10 m²

· Studio/camera da letto: circa 9 m² con accesso diretto alla terrazza di 30 m², ideale per un angolo di relax o uno spazio di lavoro all'aperto con panorama.

Seminterrato e soffitta Il seminterrato offre accesso diretto al giardino, con lavanderia, laboratorio e ampio spazio di stoccaggio. La soffitta (circa 4 m²) consente di stoccare facilmente gli effetti stagionali.
Esterni e terreno Il terreno di 680 m², curato, comprende un giardino privato boscoso, che garantisce calma e intimità durante tutto l'anno. Le terrazze prolungano armoniosamente il soggiorno verso l'esterno, perfette per godere della vista e dei momenti conviviali.
Dettagli tecnici · Anno di costruzione: 1940

· Riscaldamento a olio modernizzato: 2017

· Superficie abitabile: circa 120 m²

· Superficie utile totale: circa 220 m²

· Possibilità di uso come residenza secondaria

Conclusione Questa casa di 4,5 locali è più di una semplice abitazione - è un immobile con carattere unico e potenziale, che offre charme, luminosità e panorama eccezionale. Un'opportunità rara per creare un focolare personalizzato o un progetto di ristrutturazione che aumenta il valore.
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