ESCLUSIVITÀ - Magnifica villa familiare con giardino

1 495 000.-

11.09.2026, su homegate.ch

1070, Puidoux

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Situata a Crémières, questa villa familiare offre una superficie di vendita lorda di circa 130 m² (tramezzi interni e terrazza pesata secondo le norme USPI), distribuita su volumi luminosi e funzionali. Dispone di 3 camere da letto e una quarta stanza mansardata di 6 m², ideale come ufficio o camera degli ospiti. La terrazza di 20 m² invita a pasti all'aperto, con una vista libera sulle montagne e una prospettiva parziale sul lago.
Completamente ristrutturata nel 2015 (pitture, bagno, pavimenti, finestre, riscaldamento), la villa offre un comfort immediato. Solo la cucina rimane da personalizzare, una bella opportunità per chi vuole metterci la sua nota.
Il giardino di 830 m², con il suo orto e il suo capanno da giardino, sedurrà gli amanti della natura e del giardinaggio. Una cantina di 45 m² completa la proprietà, offrendo uno spazio di stoccaggio apprezzabile. Per quanto riguarda il parcheggio, la villa dispone di 2 posti coperti e 1-2 posti esterni aggiuntivi.
Costruita nel 1974, riscaldamento a gas.
Disponibile da subito, in modo che i proprietari attuali possano organizzare il loro trasloco.
Rimango a vostra disposizione per organizzare una visita o fornire ulteriori informazioni.
Punti salienti

Superficie di vendita lorda: circa 130 m² (norme USPI), 4,5 locali
3 camere da letto + ufficio/camera degli ospiti mansardata (6 m²)
Terrazza 20 m²
Cantina 45 m²
Giardino 830 m² con orto e capanno da giardino
Ristrutturazione completa 2015 (pitture, bagno, pavimenti, finestre, riscaldamento)
2 posti coperti + 1-2 posti esterni
Vista montagna, vista parziale lago
Riscaldamento a gas
Costruzione 1974
Disponibile da subito

(Superficie di vendita lorda calcolata secondo le norme USPI: superficie abitabile lorda + tramezzi interni (circa 5%) + terrazza pesata (33%))