ESCLUSIVITÀ - Magnifica villa familiare di 130m2 - con

1 495 000.-

11.09.2026, su homegate.ch

1071, Chexbres

Tradotto automaticamente

Situata a Crémières, questa villa familiare offre una superficie di vendita netta di circa 130 m² (pareti interne e terrazza pesate secondo le norme USPI), distribuita su volumi luminosi e funzionali. Ha 3 camere da letto e una quarta stanza mansardata di 6 m², ideale come ufficio o camera degli ospiti. La terrazza di 20 m² invita a pasti all'aperto, con una vista libera sulle montagne e una vista parziale sul lago.
Completamente ristrutturata nel 2015 (pittura, bagno, pavimenti, finestre, riscaldamento), la villa offre un comfort immediato. Solo la cucina rimane da personalizzare, una grande opportunità per chi vuole metterci la sua nota.
Il giardino di 830 m², con il suo orto e il capanno del giardino, sedurrà gli appassionati di natura e giardinaggio. Una cantina di 45 m² completa la proprietà, offrendo uno spazio di stoccaggio apprezzabile. Per quanto riguarda il parcheggio, la villa ha 2 posti coperti e 1-2 posti esterni aggiuntivi.
Costruita nel 1974, con riscaldamento a gas.
Disponibile immediatamente, non appena i proprietari attuali hanno organizzato il loro trasloco.
Rimango a vostra disposizione per organizzare una visita o per ulteriori informazioni.
Punti salienti

Superficie di vendita netta: circa 130 m² (norme USPI), 4,5 locali
3 camere da letto + ufficio/camera degli ospiti mansardata (6 m²)
Terrazza 20 m²
Cantina 45 m²
Giardino 830 m² con orto e capanno del giardino
Ristrutturazione completa 2015 (pittura, bagno, pavimenti, finestre, riscaldamento)
2 posti coperti + 1-2 posti esterni
Vista montagna, vista parziale lago
Riscaldamento a gas
Costruzione 1974
Disponibile immediatamente

(Superficie di vendita netta calcolata secondo le norme USPI: superficie abitabile netta + pareti interne (circa 5%) + terrazza pesata (33%))