Zentral gelegenes Wohn-/Geschäftshaus in St. Gallen
1 635 000.-
01.06.2026, su immoscout24.ch
9000, S. Gallo
Die Lage
Die Liegenschaft befindet sich im beliebten St. Galler Quartier St. Fiden und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Gehdistanz, darunter auch das Einkaufszentrum Silberturm. Das Stadtzentrum von St. Gallen ist in wenigen Minuten erreichbar. Ebenfalls befindet sich das Spitalareal in der nahen Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut, zudem liegt der Autobahnanschluss in kurzer Distanz, was eine schnelle Erreichbarkeit in alle Richtungen gewährleistet.
Das Wichtigste
Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt sieben Wohnungen sowie einen Gewerbefläche im Erdgeschoss, welche derzeit als Coiffeursalon genutzt wird. Der vielfältige Wohnungsmix reicht von 1.5-Zimmer- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen und spricht damit unterschiedliche Zielgruppen an. Zur Liegenschaft gehören zudem vier vor dem Haus gelegene Aussenabstellplätze.
Das Finanzielle
Verkaufspreis: CHF 1.635 Mio.
Bruttorendite: 4,5%
Das Besondere
Die Immobilie eignet sich ideal für Käuferinnen und Käufer, die Potenzial erkennen und gezielt weiterentwickeln möchten. Sie bietet interessante Möglichkeiten zur wertorientierten Optimierung und eröffnet Spielraum für individuelle Massnahmen, um das Objekt langfristig aufzuwerten und den Ertrag nachhaltig zu steigern.
Die Liegenschaft befindet sich im beliebten St. Galler Quartier St. Fiden und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Gehdistanz, darunter auch das Einkaufszentrum Silberturm. Das Stadtzentrum von St. Gallen ist in wenigen Minuten erreichbar. Ebenfalls befindet sich das Spitalareal in der nahen Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut, zudem liegt der Autobahnanschluss in kurzer Distanz, was eine schnelle Erreichbarkeit in alle Richtungen gewährleistet.
Das Wichtigste
Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt sieben Wohnungen sowie einen Gewerbefläche im Erdgeschoss, welche derzeit als Coiffeursalon genutzt wird. Der vielfältige Wohnungsmix reicht von 1.5-Zimmer- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen und spricht damit unterschiedliche Zielgruppen an. Zur Liegenschaft gehören zudem vier vor dem Haus gelegene Aussenabstellplätze.
Das Finanzielle
Verkaufspreis: CHF 1.635 Mio.
Bruttorendite: 4,5%
Das Besondere
Die Immobilie eignet sich ideal für Käuferinnen und Käufer, die Potenzial erkennen und gezielt weiterentwickeln möchten. Sie bietet interessante Möglichkeiten zur wertorientierten Optimierung und eröffnet Spielraum für individuelle Massnahmen, um das Objekt langfristig aufzuwerten und den Ertrag nachhaltig zu steigern.
- Prezzo CHF
- 1 635 000.-
- CAP
- 9000
- Tipo
- Acquistare
- Altro
Eberle Elias
9000, S. Gallo
Annunci simili
Renditeliegenschaft mit attraktiven Entwicklungschancen
Su richiesta
Attraktive Investitionsobjekte - Mehrfamilienhäuser in und
Su richiesta
Exklusives Wohnen. Ruhige Lage. Fantastischer
2 690 000.-
Familienidyll mit grosszügigem Gartenparadies
1 690 000.-
EFH-Neubau-Projekt nähe Stadt St. Gallen mit unverbaurer
1 395 000.-
Attraktive Anlageimmobilie an bevorzugter Lage von Stäfa
2 800 000.-
Idyllisch Wohnen in Berg im Kanton St. Gallen
1 450 000.-
Charmantes, seltenes Stadthaus in Zentrumsnähe von St.
895 000.-
Vollvermietet an ruhiger Lage
2 299 000.-
Architektur, Raum und Privatsphäre an ruhiger Lage von
3 180 000.-
VOLLVERMIETET MIT STARKEN 5.6% RENDITE!
990 000.-
Grosszügiges 4.5-Zimmerhaus mit Einliegerwohnung
3 500.- al mese
Mehrfamilienhaus/Generationenhaus mit Entwicklungspotenzial
1 500 000.-
Familienfreundliches Wohnen an herrlicher Aussichtslage
795 000.-
Acquistare
Appartamenti in vendita ZurigoAppartamenti in vendita GinevraAppartamenti in vendita BasileaAppartamenti in vendita LosannaAppartamenti in vendita BernaAppartamenti in vendita WinterthurAppartamenti in vendita LucernaAppartamenti in vendita San GalloAppartamenti in vendita LuganoAppartamenti in vendita Biel/BienneAppartamenti in vendita ThunAppartamenti in vendita BellinzonaAppartamenti in vendita KönizAppartamenti in vendita La Chaux-de-FondsAppartamenti in vendita FriburgoAppartamenti in vendita SciaffusaAppartamenti in vendita VernierAppartamenti in vendita CoiraAppartamenti in vendita SionAppartamenti in vendita UsterCase in vendita ZurigoCase in vendita GinevraCase in vendita BasileaCase in vendita LosannaCase in vendita BernaCase in vendita WinterthurCase in vendita LucernaCase in vendita San GalloCase in vendita LuganoCase in vendita Biel/BienneCase in vendita ThunCase in vendita BellinzonaCase in vendita KönizCase in vendita La Chaux-de-FondsCase in vendita FriburgoCase in vendita SciaffusaCase in vendita VernierCase in vendita CoiraCase in vendita SionCase in vendita Uster
Note legali
Italiano
© SMG Swiss Marketplace Group AG 2026.
La duplicazione e la ripresa degli annunci da parte di terzi, in particolare di foto e dati personali in essi contenuti, viola i diritti ad essi associati ed è espressamente vietate.