Vollvermietet an ruhiger Lage
2 299 000.-
13.11.2025, su immoscout24.ch
4512, Bellach
Hier trifft Sicherheit auf Rendite und das mitten im beliebten Bellach, nur wenige Minuten von Solothurn entfernt.
Dieses gepflegte, vollvermietete Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche ist eine seltene Gelegenheit für Investoren, die ihr Kapital stabil und gewinnbringend anlegen wollen.
Sie investieren in Substanz, Lage und laufende Einnahmen kurz gesagt: ein Objekt, das sich selbst trägt und Monat für Monat attraktive Erträge erwirtschaftet.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Wohn- und Gewerbezone von Bellach:
- 2 Min. zur Bushaltestelle Turmstrasse
- 5 Min. zum Coop Supermarkt
- 6 Min. zum Schulzentrum Kaselfeld
- 20 Min. zum Bahnhof Bellach
- 5 Min. nach Solothurn / zur Autobahn A5
Diese Lage garantiert nachhaltige Vermietbarkeit und eine kontinuierlich hohe Nachfrage ein entscheidender Faktor für stabile Renditen und langfristige Wertsteigerung.
- 4 Wohnungen mit langjährigen, soliden Mietern
- 1 Gewerbefläche mit stabilem Vertrag
- 2 Garagenplätze und 5 Aussenparkplätze
- Grundstücksfläche: 1039 m²
- Massive Bauweise, laufend unterhalten
- Vollvermietet sofortige Einnahmen ab dem ersten Tag
- Aufteilung im Stockwerkeigentum ermöglicht Einzelverkauf bei Bedarf
- Langfristige, sichere Mieterträge
- Hohe Nettorendite deutlich über den aktuellen Marktrenditen vergleichbarer - Objekte!
Dieses gepflegte, vollvermietete Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche ist eine seltene Gelegenheit für Investoren, die ihr Kapital stabil und gewinnbringend anlegen wollen.
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Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Wohn- und Gewerbezone von Bellach:
- 2 Min. zur Bushaltestelle Turmstrasse
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Diese Lage garantiert nachhaltige Vermietbarkeit und eine kontinuierlich hohe Nachfrage ein entscheidender Faktor für stabile Renditen und langfristige Wertsteigerung.
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- Massive Bauweise, laufend unterhalten
- Vollvermietet sofortige Einnahmen ab dem ersten Tag
- Aufteilung im Stockwerkeigentum ermöglicht Einzelverkauf bei Bedarf
- Langfristige, sichere Mieterträge
- Hohe Nettorendite deutlich über den aktuellen Marktrenditen vergleichbarer - Objekte!
- Prezzo CHF
- 2 299 000.-
- CAP
- 4512
- Locali
- 18
- Tipo
- Acquistare
- Altro
Marc Gass
4663, Aarburg
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