VOLLVERMIETET MIT STARKEN 5.6% RENDITE!
990 000.-
22.05.2026, su immoscout24.ch
9030, Abtwil SG
Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus in St. Josefen (9030) vereint Rendite und Perspektive: CHF 56'400.- Nettomiete p.a. und starke 5.6% Rendite. Auf 186 m² Wohnfläche verteilen sich 11 Zimmer: 3× 1&8209;Zimmer&8209;Studios im DG, eine 3.5&8209;Zimmer&8209;Wohnung im EG (aktuell als Büro genutzt), eine 2.5&8209;Zimmer&8209;Wohnung im Zwischengeschoss sowie eine helle 3.5&8209;Zimmer&8209;Wohnung im UG mit grossen Fensterfronten. Zentrale Lage, gute Anbindung, zusätzliches Ausbaupotenzial - ideal für Investor:innen, Mehrgenerationen oder Wohnen & Arbeiten.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 3x 1-Zimmer-Studio im DG
- 3.5-Zimmer-Wohnung im EG (aktuell als Büro genutzt)
- 2.5-Zimmer-Wohnung im Zwischengeschoss
- 3.5-Zimmer-Wohnung im UG (mit vollwertigen Fensterfronten und Tageslicht)
- Nettomieteinnahmen CHF 56'400.- p.a.
- starke 5.6% Rendite
- vollvermietet
- zusätzliches Ausbaupotenzial
- an zentraler Lage mit guter Verkehrsanbindung
- und, und, und ...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: - der Immobilienfairmittler
Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Details
Lage: im Nordwesten von St. Gallen
Zustand: gut
Bäder / Nasszellen: 4 (4x Dusche / WC / Lavabo)
Heizsystem: Gasheizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 m / Zug, 2.5 km
Schulen: Primarschule, 1.6 km
Geschäfte: Denner, 1.5 km / Lidl, 1.8 km
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- 3.5-Zimmer-Wohnung im EG (aktuell als Büro genutzt)
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- 3.5-Zimmer-Wohnung im UG (mit vollwertigen Fensterfronten und Tageslicht)
- Nettomieteinnahmen CHF 56'400.- p.a.
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Schulen: Primarschule, 1.6 km
Geschäfte: Denner, 1.5 km / Lidl, 1.8 km
- Prezzo CHF
- 990 000.-
- CAP
- 9030
- Locali
- 11
- Superficie
- 186
- Tipo
- Acquistare
- Altro
Herr Luis Martin
9016, S. Gallo 16
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Italiano
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