Locale commerciale + avviamento d'azienda

760 000.-

03.07.2026, su homegate.ch

1170, Aubonne

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IDEALE PER INVESTITORI! Locale commerciale con l'avviamento di un ristorante concept brasserie in vendita nel centro di Aubonne in esclusiva!
Raro in vendita!
Disponibilità: immediata!
Il ristorante potrebbe essere affittato a 4'000 CHF al mese, assicurando così un rendimento del 6,3% netto a un investitore.
In vendita muri e avviamento in una piccola PPE; ristorante concept brasserie completamente attrezzato e arredato (il ristorante non è affittato ma gestito dall'attuale proprietario) nel centro di Aubonne. Situato al piano terra, dotato di una splendida decorazione in stile parigino che offre servizi ideali per l'attività di ristorante. Questa bella superficie accoglie circa 70 coperti. L'edificio è classificato tra i monumenti storici.
Riscaldamento a gas, tramite radiatori. Le spese mensili ammontano a 1'400 CHF, coprendo l'elettricità e le spese di condominio (PPE).
Una posizione strategica:
- Vicinanza immediata a Morges, Etoy e Rolle (negozi, ristoranti, hotel, zona industriale)
- A due passi dalla Maison du Ville e dal centro di Aubonne per un ambiente piacevole
- Rapido accesso all'autostrada
Distribuzione dettagliata:
- Grande ristorante, spazioso e luminoso di 100 m²
- Carnotzet separato di 10 m²
- Cucina attrezzata di 12 m²
- Guardaroba e servizi igienici
- Ufficio di 9 m²
- Economato di 20 m²
- Cantina vini di 6 m²
Varie:
- Controllo di sicurezza antincendio recentemente effettuato
- Infissi in legno e doppi vetri con vetrate artistiche
- Ultimi lavori: facciata nel 2019, messa a norma ECA, tinteggiatura, WC donne nel 2019
- Dipendenti affidabili che desiderano restare
- Tende
- Nuova centrale termica nel 2024
Prezzo di vendita totale:
Locale commerciale (muri) 760'000 CHF
Avviamento, arredi e attrezzature 140'000 CHF (in aggiunta)
Non perdete questa opportunità unica ad Aubonne.
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Matt Morawski
078 928 06 44