Vendere | Fondo Commerciale Caffetteria Bar con Piccola

190 000.-

13.10.2026, su homegate.ch

1008, Prilly

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In vendita | Fondo Commerciale Caffetteria Bar con Piccola Ristorazione, vendita take-away e lotteria.

Ideale situato al piano terra di un edificio residenziale di 7 piani, questo business beneficia di una posizione strategica nel cuore di un quartiere dinamico e densamente popolato.

L'ambiente residenziale, la diversità della clientela locale e la sua buona visibilità offrono un eccellente potenziale di sviluppo per qualsiasi professionista della ristorazione che desideri prendere in gestione un'attività redditizia e riconosciuta.

Operato con successo dal proprietario attuale per oltre 21 anni, questo business ha saputo mantenere una clientela regolare e generare un fatturato annuo di circa CHF 300'000.-.
Il business beneficia di un'ottima accessibilità grazie alla vicinanza di due linee di trasporto pubblico TL e alla presenza di numerosi parcheggi nella vicinanza immediata.

Il fondo commerciale è venduto completamente attrezzato e pronto per essere operato immediatamente.

Comprende:
· Una cucina funzionale dotata di una cappa di ventilazione professionale che consente la preparazione di pasti caldi e freddi.
· Un'area di vendita take-away attualmente operata per panetteria, snack e bevande fresche.
· Una sala interna con 12 posti, distribuiti su 3 tavoli.
· Un'area bar con 4 sgabelli alti.
· Un conservatorio luminoso che può accogliere fino a 24 persone.
· Una terrazza anteriore con 8 posti.
· Una terrazza posteriore adiacente al conservatorio che offre 20 posti aggiuntivi.

La capacità totale è di circa 68 posti, distribuiti tra aree interne ed esterne.
Condizioni di esercizio
· Orari di apertura attuali: 06:00 alle 23:30
· Fatturato annuo: circa CHF 350'000.-
· Affitto mensile: CHF 1'785.-
· Fondo commerciale venduto completamente attrezzato
· Attività in buone condizioni generali
· Attività immediatamente operativa

Prezzo di vendita CHF 190'000.- I punti salienti

Esercizio stabile per oltre 21 anni
Clientela fedele e reddito regolare
Fatturato attraente e attività stabilita
Affitto molto vantaggioso
Ottima visibilità e accessibilità
Numerosi parcheggi nella vicinanza immediata
Vendita take-away, piccola ristorazione, bar e terrazze
Potenziale di sviluppo e diversificazione dell'offerta
Fondo commerciale venduto come pacchetto completo

Ideale per una coppia che desidera operare il proprio business e sviluppare un'attività sostenibile con investimenti controllati.

Questa opportunità rappresenta una chance eccellente per prendere in gestione un business riconosciuto con una solida storia operativa e una clientela già fedele.

L'affitto basso, la capacità e il potenziale di sviluppo lo rendono un'offerta particolarmente attraente sul mercato.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Sarà nostro piacere presentarvi questo business e il suo potenziale.

Alvyra Estates SA

024/588.02.09