Ampia superficie per professioni mediche o uffici - ~164 m²

920 000.-

21.08.2026, su homegate.ch

1010, Losanna

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Una posizione strategica nel cuore di un ecquartiere.

Vi invitiamo a venire a visitare questo spazio polivalente di circa 164 m², che offre molte possibilità di utilizzo professionale in un dinamico distretto di Losanna con alta densità residenziale.

Situato in un ambiente molto tranquillo tra Sallaz e Vennes, si trova in un distretto costruito nel 2016 dove si concentrano residenti, famiglie, posti di lavoro, scuola, servizi e trasporti, il che costituisce una base di clienti particolarmente rilevante.

Dotato di materiali di alta qualità, l'intero spazio offre una grande flessibilità nella disposizione e si adatta particolarmente a professionisti della salute come fisioterapisti, osteopati, medici, terapeuti, ma anche per studi di architettura, ingegneria, fiduciari, consulenti e altre professioni liberali.

Attualmente consiste in due spazi separati, ciascuno con il proprio ingresso dal vano scale o dall'esterno attraverso porte-finestre.
1 stanza di circa 90 m², attualmente allestita come studio di terapeuta, comprendente una grande entrata, open space, bagno e ripostiglio.
1 stanza di circa 74 m², comprendente due aree di attività, una cucinetta e un bagno con WC.
Lo spazio si apre su un cortile poco frequentato, offrendo un accesso diretto all'esterno.
Due cantine di 16,60 m² ciascuna completano il lotto.

La stazione della metropolitana M2, a 4 minuti a piedi, è un fattore determinante per l'attrattiva del distretto, poiché garantisce una connessione diretta con La Sallaz, il CHUV, il centro di Losanna e Vennes.

I negozi e i servizi di La Sallaz e del centro di Losanna sono rapidamente raggiungibili senza auto.
L'accesso autostradale A9 è a 2 minuti.

Nel distretto sono disponibili circa una dozzina di posti auto all'aperto gratuiti con una durata di parcheggio di 30 minuti, tra cui alcuni per disabili, e circa una ventina di posti auto a pagamento.
È anche possibile acquistare o affittare posti auto nel garage sotterraneo.