Unità commerciale moderna e accessibile a Losanna

6 105.- al mese

18.09.2025, su homegate.ch

1018, Losanna

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Situato nel cuore di Losanna, questo spazio commerciale di 226.2 m2 beneficia di una posizione strategica in un quartiere dinamico e ben servito dai trasporti pubblici (autobus 8, 60, 18, 16). Al piano terra di un edificio residenziale nuovo con architettura contemporanea e raffinata, offre una vetrina ideale per un'attività commerciale o di servizio.

Lo spazio è consegnato grezzo, con un layout interno modulare secondo le esigenze e il budget del conduttore.
È perfettamente adatto per l'insediamento di un'attività commerciale locale, uno spazio di servizio o uffici condivisi (assegnazione da concordare). Vedi le foto sintetiche.

Opportunità rara in un ambiente urbano con alto potenziale di sviluppo.

! POSSIBILITÀ DI DIVIDERE LO SPAZIO IN 2 !

LAVORI :
Offerti nel canone di locazione :
· le lastre

· il riscaldamento a pavimento

· la ferramenta esterna

· le protezioni solari esterne

· la produzione di calore

· il monoblocco di ventilazione

· la distribuzione delle tecniche dalle stanze tecniche allo spazio commerciale

A carico del conduttore :
· le coperture e le finiture dei pavimenti e delle pareti

· la partizione e i soffitti falsi

· le protezioni solari interne

· le strutture sanitarie

· le installazioni elettriche e di ventilazione

· la distribuzione interna delle tecniche nello spazio commerciale

· l'arredamento (compresa la cucina)

· le prestazioni e gli onorari degli agenti

Disponibilità di locazione: 1° trimestre 2028