Insieme immobiliare, St-Triphon-Village, Ollon

2 150 000.-

13.07.2026, su homegate.ch

1867, Ollon VD

Tradotto automaticamente

Insieme immobiliare con reddito da locazione nel cuore dei vigneti di St-Triphon

Situato a St-Triphon-Village, nel comune di Ollon, a solo circa 150 metri dal centro del villaggio, questo insieme immobiliare offre un'ottima opportunità di investimento e di reddito da locazione in un ambiente verde, pacifico e particolarmente piacevole, nel cuore del vigneto.

L'insieme è composto da sei appartamenti completamente locati, divisi tra un edificio residenziale con quattro appartamenti e due ville a schiera indipendenti. Una configurazione ideale per un investitore che cerca un portafoglio immobiliare diversificato, che beneficia di un'occupazione completa e di una qualità della vita ricercata.

Una posizione privilegiata

Situata su un terreno di 950 m², la proprietà beneficia di un orientamento a sud-ovest, di una buona illuminazione solare e di una vista piacevole sui vigneti circostanti. Il suo ambiente calmo e verde, mentre è vicino al centro del villaggio, è un grande vantaggio per gli occupanti e gli investitori.

Un edificio con quattro appartamenti

L'edificio principale include:

2 appartamenti con 3,5 locali al piano terra, con una superficie di 71,6 m² e 70 m², uno dei quali ha una configurazione a duplex con terrazza e giardino privato;
1 appartamento con 3,5 locali al piano superiore, circa 70 m², con accesso al giardino;
1 ampio appartamento con 3,5 locali nel sottotetto, circa 111 m², con balcone orientato a sud.

La cantina offre diversi spazi funzionali, tra cui cantine, lavanderia, locale di riscaldamento e cisterna. Ha anche due accessi indipendenti dall'esterno, che offrono una grande praticità.

Due ville a schiera indipendenti

Due ville a schiera completano questa proprietà. Ognuna ha il proprio ingresso indipendente e forma due unità abitative aggiuntive, rafforzando così la diversificazione e l'attrattiva locativa dell'insieme.

I vantaggi

- 6 appartamenti completamente locati
- Terreno di 950 m²
- 11 posti auto esterni
- Orientamento a sud-ovest e buona illuminazione solare
- Vista libera sui vigneti
- Ambiente calmo e verde
- A circa 150 m dal centro di St-Triphon-Village
- Edificio con 4 appartamenti + 2 ville a schiera
- Configurazione particolarmente adatta per investimenti locativi

Una proprietà rara che offre una combinazione interessante di reddito da locazione, diversificazione degli appartamenti e qualità della posizione, nell'ambiente privilegiato dei vigneti di St-Triphon.