Una casa di villaggio pensata per la vita di famiglia

1 747 000.-

24.08.2026, su homegate.ch

1272, Genolier

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Al centro del villaggio di Genolier, questa magnifica casa di villaggio di 5,5 locali offre una configurazione rara e piena di carattere. Distribuita su 4 livelli e sviluppando circa 190 m² di spazio abitabile netto, seduce con i suoi volumi generosi, accessi indipendenti e bei spazi esterni.

Non appena si entra, si percepisce il fascino di una vera casa di villaggio. La sua distribuzione su più livelli consente a ciascuno di godere del proprio spazio, mentre i suoi due accessi - dalla strada e direttamente dal parcheggio coperto - offrono indipendenza e un comfort particolare che è especialmente apprezzato nella vita quotidiana. Una proprietà ideale per una famiglia alla ricerca di spazio, carattere e una buona qualità della vita.

La sala principale, luminosa e calda, costituisce il cuore della casa. I muri in pietra a vista le conferiscono molta personalità e creano un'atmosfera autentica. La cucina completamente attrezzata si integra armoniosamente in questo spazio conviviale, perfettamente adatto alla vita di famiglia come ai momenti condivisi con gli amici.

La zona notte comprende 4 camere da letto, 3 bagni e 4 WC, tra cui una piacevole suite parentale con cabina armadio. Una delle camere da letto beneficia anche di una mezzanine, che offre uno spazio aggiuntivo che può essere allestito come area di riposo, ufficio, angolo di lettura o sala da gioco secondo le esigenze.

Il piano inferiore è un vero e proprio vantaggio. Accessibile direttamente dal parcheggio coperto, offre un secondo ingresso indipendente e una complemento particolarmente pratica, completata da un corridoio, un bagno per gli ospiti e una cantina.

All'esterno, una bella terrazza di circa 42 m² prolunga piacevolmente gli spazi di vita. Offre un quadro ideale per ricevere gli ospiti, godere dei bei giorni o semplicemente gustare la calma del villaggio. Un giardino comune completa l'insieme.

Genolier beneficia di un ambiente di vita ricercato, tra campagna, vigneti e piede del Giura. Il villaggio dispone di scuole, negozi di prossimità, una farmacia, ristoranti, diversi servizi e una stazione. La linea Nyon-St-Cergue-La Cure consente di raggiungere facilmente Nyon e le sue connessioni ferroviarie in direzione di Ginevra e Losanna.

Un posto auto all'aperto e un posto auto coperto completano questa proprietà, ciascuno in aggiunta al prezzo di vendita.

Una casa di villaggio piena di fascino, che offre bei volumi e una configurazione atipica, da scoprire nel cuore di Genolier.