Casa indipendente completamente ristrutturata con studio

2 330 000.-

09.08.2026, su homegate.ch

1274, Signy

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Balocco Immobilier ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, questa superba casa indipendente situata su un terreno agricolo (non soggetto alla LDFR) a Grens, al confine con Trélex.
Situata su un magnifico parco paesaggistico di circa 6'400 m², questa proprietà offre un ambiente eccezionale senza vis-à-vis. Completamente ristrutturata nel 2023, la casa dispone di circa 230 m² di superficie utile, di cui circa 173 m² abitabili, nonché di miglioramenti energetici attuali (pompa di calore, pannelli fotovoltaici, tripli vetri, ecc.).
Beneficia anche di uno studio indipendente; basta chiudere una porta per rendere lo spazio completamente autonomo.

Al piano terra, un ampio ingresso, seguito da due belle camere, ciascuna con il proprio bagno e wc. Parte di questo piano e camera può essere facilmente trasformata in uno studio indipendente grazie alla presenza di un bagno privato e di una cucinetta.

Al piano superiore, la casa offre una cucina moderna e luminosa, nonché un ampio soggiorno/sala da pranzo allestito nella vecchia fattoria. Questo spazio, pieno di charme, seduce con la sua altezza del soffitto, le travi a vista e le mansarde. Troverete anche una suite genitoriale con bagno annesso a questo piano. Dalla cucina, un accesso diretto conduce al vasto giardino paesaggistico, ideale per godere appieno della tranquillità del luogo.
La casa comprende anche diverse annesse, tra cui una lavanderia/centrale termica e vari spazi di stoccaggio che possono servire da locale per i rifiuti, da locale per biciclette o da spazio di stoccaggio.

Questa rara proprietà combina charme, comfort moderno e serenità in un ambiente privilegiato. Con il suo grande terreno, le recenti ristrutturazioni e lo studio indipendente, saprà sedurre le famiglie come gli amanti della natura e della tranquillità.