Edificio composto da 3 appartamenti a pochi minuti dal

1 300 000.-

08.06.2026, su homegate.ch

1580, Avenches

Tradotto automaticamente

Edificio in una coproprietà di 3 alloggi distribuiti su 3 livelli. Ogni livello costituisce un alloggio indipendente.

Situata nel cuore della Broye vaudoise, Avenches beneficia di una situazione geografica privilegiata tra Losanna, Berna e Friburgo. L'antica capitale dell'Elvetia romana seduce con il suo piacevole ambiente di vita, il suo dinamismo e la qualità delle sue infrastrutture.

Il comune offre ai suoi abitanti numerosi servizi e comodità, come negozi, ristoranti, scuole, strutture sportive nonché un tessuto associativo particolarmente attivo. La stazione ferroviaria di Avenches, integrata nella rete regionale, nonché la vicinanza immediata all'autostrada A1, permettono di raggiungere facilmente i principali centri economici della Svizzera romanda e tedesca.

Avenches è anche riconosciuta per i suoi eventi culturali e manifestazioni di grande portata, in particolare gli spettacoli organizzati nell'anfiteatro romano e il famoso Istituto Nazionale di Equitazione di Avenches (IENA), una vera e propria referenza nel campo equestre in Svizzera.

Circondato da paesaggi verdi, vicino al lago di Morat e numerose opportunità di svago, il comune offre un equilibrio ideale tra vita urbana, natura e relax. La sua attrattiva crescente, lo sviluppo controllato e la qualità della vita lo rendono un luogo di residenza particolarmente ricercato.

L'edificio beneficia così di una posizione privilegiata all'interno di un comune dinamico e attraente, che offre ai suoi occupanti un ambiente di vita confortevole e tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana.

SITUATION

circa 5-6 min. a piedi:
- fermata dell'autobus
- anfiteatro romano (Arène d'Avenches)
- ristoranti/caffè
- ufficio postale
- supermercato

circa 8-10 min. a piedi:
- scuole primarie e secondarie
- Collège de Sous-Ville
- stazione ferroviaria CFF

circa 1-2 min. in auto:
- incrocio autostradale A1

circa 10-15 min. in auto:
- Payerne

circa 15-20 min. in auto:
- Friburgo

SEMIINTERRATO
3 cantine

PIANO TERRA
APPARTAMENTO RISTRUTTURATO DI 3 LOCALI CA. 70.00 m² / CARNOTZET / HANGAR

1° PIANO
APPARTAMENTO DI 3 LOCALI CA. 70.00 m²

2° PIANO
APPARTAMENTO DI 3 LOCALI CA. 60.00 m², disposto in 2½ locali

Pratica di vendita
Questa pratica non costituisce un documento contrattuale. Le informazioni in essa contenute, sebbene controllate con cura, sono fornite senza impegno e soggette a vendita o modifica nel frattempo.

Prospettive/Foto/Piani
Le immagini, illustrazioni, piani e prospettive presentate in questo documento sono strettamente indicative e non contrattuali. Il loro scopo è fornire una rappresentazione generale dell'immobile, a solo scopo informativo.
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