Edificio residenziale con caffè ristorante Rendita lorda

2 890 000.-

20.04.2026, su homegate.ch

1483, Montet (Broye)

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Occasione di investimento eccezionale nel Village des Montets, Distretto di La Broye
Descrizione della proprietà: Benvenuti in questo incantevole edificio residenziale completamente rinnovato, situato in posizione ideale nel centro del villaggio, che offre una molteplicità di opportunità di investimento. Questa proprietà versatile consiste in diverse unità separate, creando un'opportunità rara sul mercato.
Dettagli delle diverse unità:

· Caffè ristorante con terrazza e parcheggio esterno

· Il caffè ristorante è il cuore di questo edificio. Dispone di una terrazza spaziosa che attrae i visitatori durante tutto l'anno.
· La capacità di 200 posti consente di ospitare i convivi in un'atmosfera calda.
· L'edificio comprende anche 20 posti auto esterni, offrendo un grande comfort ai clienti.

· Sala da festa

· La sala da festa è il posto ideale per ospitare eventi speciali, matrimoni, incontri e molto altro. Offre uno spazio versatile per celebrazioni memorabili.

· 2x Appartamenti duplex mansardati con 7,5 locali

· Due appartamenti duplex mansardati spaziosi con 7,5 locali, che offrono uno spazio di vita generoso, finiture di qualità e luce abbondante.

· 2,5 locali

· Una unità di 2,5 locali è anche disponibile, ideale per inquilini che cercano uno spazio di vita confortevole e pratico.

· 3 camere da letto con cucina e servizi igienici condivisi (appartamento di servizio)

· Per coloro che cercano una soluzione economica, questa configurazione offre tre camere da letto con cucina e servizi igienici condivisi, perfetta per lavoratori o studenti.

Reddito attuale: Il reddito da locazione di questo edificio ammonta a CHF 10'160.- al mese.
Posizione: La proprietà si trova nel cuore del Village des Montets, beneficiando di una visibilità eccellente e di una facile accessibilità. I servizi locali, le scuole e i trasporti pubblici sono nelle vicinanze, rendendolo un luogo ideale per gli investimenti.
Questo edificio offre una molteplicità di opportunità di investimento, sia che si tratti di gestire un ristorante fiorente, di affittare unità residenziali o di organizzare eventi nella sala da festa. Un'opportunità di investimento rara in un villaggio pittoresco di La Broye. Non perdere questa possibilità unica. Contattaci oggi per organizzare una visita ed esplorare appieno il potenziale di questa proprietà eccezionale.