Edificio con potenziale promozionale - vista

1 590 000.-

26.06.2026, su homegate.ch

1342, Le Pont

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Situato direttamente sui moli del Pont, sulle rive del lago di Joux, questo complesso immobiliare beneficia di una situazione eccezionale che offre una vista panoramica sul lago e sulle montagne circostanti.

Le opportunità che combinano una tale posizione, grandi volumi e un potenziale reale di valorizzazione rimangono particolarmente rare sul mercato.

Costruito su un terreno di oltre 800 m², questo edificio sviluppa un volume di quasi 3.500 m. Attualmente comprende tre appartamenti distribuiti su più livelli, nonché importanti volumi ancora non sviluppati. L'edificio si trova nella zona del Villaggio e figura nel censimento architettonico con un punteggio di 4, offrendo così un interessante potenziale di trasformazione e ottimizzazione degli spazi esistenti, soggetto all'autorizzazione delle autorità competenti.

Indipendentemente dal fatto che il vostro progetto sia patrimoniale, locativo o destinato allo sviluppo immobiliare, questa proprietà offre molte prospettive grazie alle sue superfici esistenti e agli spazi ancora inesplorati.

Punti salienti :

· Panorama magnifico del lago e dei paesaggi della valle di Joux.
· Parcheggio coperto recente che può ospitare fino a 12 veicoli.
· Situazione eccezionale in prima fila di fronte al lago di Joux.
· Tre appartamenti esistenti che offrono molteplici possibilità di sfruttamento.
· Importanti volumi grezzi da sviluppare secondo il vostro progetto.
· Potenziale per la creazione o l'ottimizzazione di alloggi all'interno del volume esistente.
· Grande giardino piatto, particolarmente raro in questo settore.
· Pannelli solari già installati, che contribuiscono al miglioramento delle prestazioni energetiche.

Questa proprietà è adatta anche a un investitore, a un promotore o a un acquirente che desidera ridare vita a un edificio di carattere in uno dei luoghi più ricercati della valle di Joux.

Contattatemi oggi per organizzare una visita e scoprire questa opportunità al +41 79 927 57 54