CRONAY - TRIADIS | 3 ville individuali di oltre 200 m² - 2

1 400 000.-

24.08.2026, su homegate.ch

1406, Cronay

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Un'esclusiva Maillard!
SITUAZIONE
Situata a Cronay, in un ambiente residenziale calmo e verde, questo nuovo progetto comprende tre ville individuali con una posizione curata. Il comune offre un contesto di vita privilegiato, a pochi minuti da Yverdon-les-Bains, che consente di godere della tranquillità della campagna mantenendo un rapido accesso alle principali comodità.
SPAZI ABITATIVI
Sviluppata su quattro livelli, ogni villa offrirà oltre 200 m² di spazio abitativo, distribuito su piani di circa 70 m² ciascuno. Sono progettate per soddisfare le aspettative dei loro futuri proprietari, offrendo una completa libertà di personalizzazione.
Oltre alla scelta dei materiali e delle finiture, gli acquirenti avranno la possibilità di modificare la disposizione interna per creare una casa perfettamente adattata, in particolare ridistribuendo gli spazi, posizionando le pareti o configurando le scale.
Il piano terra accoglierà un ampio soggiorno che combina salotto, sala da pranzo e cucina. Una cantina offrirà uno spazio di stoccaggio prezioso, mentre un bagno con doccia completerà questo livello.
Il primo piano sarà composto da tre stanze confortevoli di circa 14 m² ciascuna. La camera da letto principale avrà il suo own spogliatoio e bagno privato. Un secondo bagno servirà le altre due stanze.
I sottotetti, che sono completamente abitabili, costituiranno uno spazio aggiuntivo genuino che può essere attrezzato secondo le esigenze individuali: camera da letto principale, studio, sala giochi, palestra, area di relax o ulteriori camere da letto. Molte possibilità permetteranno alla casa di evolversi nel corso degli anni.
SPAZI ESTERNI
Ogni villa avrà i suoi propri spazi esterni privati, offrendo un contesto piacevole per godere del bel tempo. I futuri proprietari conserveranno anche una certa libertà nella personalizzazione degli spazi esterni.
SEMINATO - GARAGE
Il seminterrato accoglierà un garage doppio direttamente integrato nella villa, che consente il parcheggio di due veicoli. Questo livello comprenderà anche una stanza tecnica e diverse cantine che offrono ampi spazi di stoccaggio.
TECNICA
Ogni villa disporrà delle proprie installazioni tecniche che rispondono agli standard di costruzione attuali. Saranno dotate di una pompa di calore aria-acqua individuale e di un boiler privato. Il riscaldamento sarà distribuito attraverso il pavimento e le tende saranno elettriche.
BUDGET
· Cucina: CHF 30'434.- IVA inclusa
· Sanitari: CHF 14'500.- IVA inclusa
· Parquet: CHF 61.-/m² IVA inclusa (parquet, sottofondo e battiscopa)
· Pavimentazione: CHF 55.-/m² IVA inclusa
CALENDARIO PROVVISORIO
L'inizio dei lavori è previsto per il secondo semestre del 2026, con una consegna prevista per la fine del 2027.
Gli acquirenti che riserveranno la loro villa durante questa prima fase del progetto potranno godere di una personalizzazione completa delle finiture e della disposizione interna della loro futura abitazione.
LOTE
· Lotto 1 - Villa sinistra = CHF 1'500'000.- (garage doppio incluso) --> Riservato
· Lotto 2 = Villa centrale = CHF 1'450'000.- (garage doppio incluso)
· Lotto 3 = Villa destra = CHF 1'400'000.- (garage doppio incluso)
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