CRONAY - TRIADIS | 3 ville individuali di oltre 200 m² - 2

1 450 000.-

24.08.2026, su homegate.ch

1406, Cronay

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Un'esclusiva Maillard!
SITUAZIONE
Situata a Cronay, in un ambiente residenziale calmo e verde, questo nuovo progetto comprende tre ville individuali con una posizione curata. Il comune offre un ambiente di vita privilegiato, a pochi minuti da Yverdon-les-Bains, che consente di godere della tranquillità della campagna mantenendo un accesso rapido alle principali comodità.
SPAZI ABITATIVI
Sviluppata su quattro livelli, ogni villa offrirà più di 200 m² di spazio abitativo, distribuito su piani di circa 70 m² ciascuno. Sono progettate per adattarsi alle aspettative dei loro futuri proprietari, offrendo una libertà di personalizzazione totale.
Oltre alla scelta dei materiali e delle finiture, gli acquirenti avranno la possibilità di modificare la disposizione interna per creare una casa perfettamente adattata al loro stile di vita, compresa la ridistribuzione degli spazi, la posizione delle pareti o la configurazione delle scale.
Il piano terra accoglierà un ampio soggiorno che combina il salotto, la sala da pranzo e la cucina. Una cantina fornirà uno spazio di stoccaggio prezioso, e un bagno con doccia completerà questo livello.
Il primo piano sarà composto da tre stanze confortevoli di circa 14 m² ciascuna. La camera da letto principale avrà il suo próprio spogliatoio e bagno privato. Un secondo bagno servirà le altre due stanze.
I sottotetti, che sono completamente abitabili, costituiranno uno spazio aggiuntivo reale che può essere allestito secondo le esigenze di ciascuno: camera da letto principale, studio, sala giochi, palestra, area di relax o stanze aggiuntive. Molte possibilità permetteranno alla casa di evolversi nel corso degli anni.
SPAZI ESTERNI
Ogni villa avrà i suoi própri spazi esterni privati, offrendo un ambiente piacevole per godere dei bei giorni. I futuri proprietari conserveranno anche una certa libertà nella personalizzazione degli spazi esterni.
SEMINTERRATO - GARAGE
Il seminterrato accoglierà un garage doppio direttamente integrato nella villa, che consente il parcheggio di due veicoli. Questo livello comprende anche una stanza tecnica e diverse cantine che offrono superfici di stoccaggio generose.
TECNICA
Ogni villa avrà le sue próprie installazioni tecniche che rispondono agli ultimi standard di costruzione. Saranno dotate di una pompa di calore aria-acqua individuale e di un boiler privato. Il riscaldamento sarà distribuito attraverso il pavimento, e le persiane saranno elettriche.
BUDGET
· Cucina: CHF 30'434.- IVA inclusa
· Sanitari: CHF 14'500.- IVA inclusa
· Parquet: CHF 61.-/m² IVA inclusa (parquet, underlay e battiscopa)
· Pavimentazione: CHF 55.-/m² IVA inclusa
CALENDARIO PROVVISORIO
L'inizio dei lavori è previsto per il secondo semestre del 2026, con una consegna prevista per la fine del 2027.
Gli acquirenti che riservano la loro villa durante questa prima fase del progetto potranno godere di una personalizzazione completa delle finiture e della disposizione interna della loro futura abitazione.
LOTTI
· Lotto 1 - Villa sinistra = CHF 1'500'000.- (garage doppio incluso) --> Riservato
· Lotto 2 = Villa centrale = CHF 1'450'000.- (garage doppio incluso)
· Lotto 3 = Villa destra = CHF 1'400'000.- (garage doppio incluso)
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