Clos de Vignette - 3,5 pezzi al pianterreno

775 000.-

23.07.2026, su immoscout24.ch

1522, Lucens

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Clos des Vignettes Questo appartamento di 3,5 locali al pianterreno si trova in una residenza intima. Gli spazi di giorno sono aperti, offrono una bella profondità e si aprono ampiamente verso l'esterno. L'orientamento nord-ovest porta una piacevole luminosità alla fine della giornata, mentre il passaggio alla terrazza e al giardino rafforza la sensazione di spazio. La zona notte è chiaramente separata per preservare la tranquillità.
All'interno di un nuovo edificio di 6 appartamenti, la progettazione enfatizza il comfort quotidiano e l'efficienza energetica, con pompa di calore, pannelli fotovoltaici e riscaldamento a pavimento. L'ambiente residenziale e la dimensione misurata dell'insieme garantiscono un'atmosfera serena e pratica nella vita quotidiana. Un'area di gioco adiacente di circa 150 m² completerà questo spazio residenziale.
Pianterreno. La zona living e di ricevimento
· Entrata con un passaggio che struttura la circolazione
· Soggiorno, sala da pranzo e cucina aperta (circa 36 m²), stanza conviviale e luminosa, in diretto collegamento con l'esterno.
· Terrazza di circa 40 m² in prolungamento del soggiorno, spazio ideale per ricevimenti e godere dei bei giorni.
· Giardino privato di circa 168 m², che offre un vero prolungamento verde e una bella intimità.
· Bagno per gli ospiti con uno spazio per una lavanderia privata
· Bagno con vasca e WC
La zona notte
· Camera da letto principale di circa 14 m², calma e facilmente arredata.
· Camera da letto secondaria di circa 12 m², adatta come camera dei bambini o studio.
Parcheggio · Un posto auto è annesso alla proprietà per un importo aggiuntivo di CHF 18'000.- sul prezzo di vendita.
· Esiste la possibilità di acquistare un secondo posto auto per CHF 17'000.-.