Bene di rendita strategico con il 6% di rendita nel centro
1 090 000.-
08.04.2026, su homegate.ch
1908, Riddes
Tradotto automaticamente
Beni di rendita strategici nel cuore di Riddes
Situati in posizione ideale
Rendita lorda del 6%
Situati nel cuore di Riddes, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e da tutte le comodità, questo bene di rendita in PPE beneficia di una posizione strategica che offre una visibilità eccellente e un'accessibilità ottimale.
L'edificio si compone, al piano terra, di diverse superfici commerciali attraenti, ovvero un ristorante fast food, un parrucchiere e un bar-ristorante. Due depositi situati nel seminterrato vengono a rafforzare il potenziale locativo dell'intero complesso.
Lo stato locativo è stabile e di alta qualità, con tutte le superfici attualmente locate, garantendo così entrate immediate e sicure.
Questi beni rappresentano un'opportunità di investimento particolarmente interessante, con una rendita lorda del 6%, ideale per un investitore che cerca un investimento affidabile e performante.
Stato locativo:
Piano terra:
Un ristorante fast food: CHF 1400.-/mese più IVA
Un parrucchiere: CHF 1000.-/mese più IVA
Un bar-ristorante: CHF 2100.-/mese più IVA
Seminterrato
Un deposito: CHF 800.-/mese più IVA
Un deposito: CHF 190.-/mese più IVA
Totale: CHF 65'880/anno
Particolarità:
6 posti auto esterni
Rendita lorda del 6% (5% di rendita netta)
Spese fisse: CHF 920.-/mese
Completamente rinnovato nel 2025
Anno di costruzione 1975
3 bagni
Disponibilità: da concordare
Agente immobiliare responsabile del bene:
Sevdaim Musliu
Tel. +41 79 232 23 21
Bellis Immo SA
- Prezzo CHF
- 1 090 000.-
- CAP
- 1908
- Locali
- 5
- Superficie
- 402
- Tipo
- Acquistare
- Altro
Bellis Immo SA
1955, Chamoson
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Note legali
Italiano
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