Per investitori! Edificio di rendita a uso misto
3 950 000.-
03.11.2026, su homegate.ch
1196, Gland
Tradotto automaticamente
Situato in un ambiente residenziale, a proximità immediata della stazione, dei servizi e degli assi di comunicazione principali, questo immobile a uso misto costituisce un'opportunità di investimento particolarmente interessante.
Interamente affittato, comprende sei appartamenti e un'officina di falegnameria. Regolarmente mantenuto nel corso degli anni, l'immobile si distribuisce come segue:
Piano terra:
· Appartamento con 2 stanze + cucina con giardino (completamente ristrutturato nel 2016)
· Appartamento con 4 stanze + cucina con veranda, grande giardino (ristrutturato nel 2008)
· Appartamento con 2 stanze + cucina con terrazza (ristrutturato nel 2010)
1° piano:
· Appartamento con 3 stanze + cucina (completamente ristrutturato nel 2018)
· Appartamento con 3 stanze + cucina
Mansarda:
· Appartamento con 3 stanze + cucina, parzialmente ristrutturato nel 2017
Annessi:
· Officina di falegnameria con ufficio al 1° piano
· 6 posti auto esterni per l'officina
· 6 posti auto esterni per gli appartamenti
· Riscaldamento a olio
· Caldaia sostituita nel 2025
Reddito netto da affitto, compresi posti auto: CHF 129'480.- al 01.09.2026
- Prezzo CHF
- 3 950 000.-
- CAP
- 1196
- Tipo
- Acquistare
- Altro
SPG Vente Nyon
1260, Nyon
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Note legali
Italiano
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