Villa triplex sul lago di Ginevra nella Marina du Bouveret

990 000.-

11.05.2026, su homegate.ch

1897, Bouveret

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La Marina au Bouveret è un concetto unico "con i piedi nell'acqua" sulle rive del Lago di Ginevra.

Scopri questa magnifica proprietà semi-detachata di alto standing, che si estende su 3 livelli con una mezzanina.

La casa di 6 stanze, orientata Sud/Ovest, consiste di:

Piano terra:
· Entrata con armadio sotto le scale / cantina.
· Cucina completamente attrezzata con isola per la cena, aperta sul soggiorno e sulla terrazza.
· Soggiorno con accesso al balcone.
· Balcone di circa 9 m² con protezione solare telecomandata e accesso alla barca attraverso un cancello.
· Bagno per gli ospiti.
· Terrazza di circa 10 m² all'ingresso.

1° piano:
· 2 camere da letto, di cui una si apre sul balcone.
· 2 balconi di circa 9 m² con vista sul lago, il fiume e le montagne.
· Bagno con toilette e lavanderia.

2° piano:
· Suite genitoriale di circa 50 m² con un magnifico bagno aperto dotato di vasca e doccia / toilette.
· Camerino.
· Balcone di circa 9 m².
· Balcone di 3,8 m² con vista sul lago e le montagne.

Mezzanina:
· Ufficio / camera da letto.

Attrezzature:
· Citofoni video su tutti i piani.
· Termostati collegati per riscaldamento e acqua.
· Persiane elettriche.
· Sensore di pioggia Velux.
· Tenda da sole telecomandata.
· Rilevatori e dimmer per spot LED.
· Cappa della cucina.
· PresaNoleggio.

Offerte:
· Posto auto coperto con cantina di 3 m² e presa di corrente da 220V (CHF 25'000.-).
· Posto auto esterno (CHF 15'000.-)
· Ampio posto barca di 10 m x 3 m per barca / yacht / veliero (CHF 100'000.-).
· Molti posti per visitatori.
· Centro fitness / club di canottaggio.

Posizione:
· Vista libera sui bacini della marina, sul Lago di Ginevra e sulle montagne.
· Esposizione solare ottimale.

Il Bouveret è ricco di attività varie e diverse. Il suo Aquaparc nel centro delizierà grandi e piccini con le sue scivoli, e gli appassionati di treni potranno divertirsi nel Swiss Vapeur Parc. Le passeggiate a piedi, in bicicletta o in barca offrono numerose possibilità.

Ognuno può trovare la sua felicità qui!

Le stazioni turistiche come Chamonix, Verbier, Montana, Villars, Les Portes du Soleil, situate a meno di un'ora di distanza, permettono la pratica di sport invernali ed estivi.

LA VENDITA AI NON RESIDENTI STRANIERI È AUTORIZZATA.