Villa indipendente con 6 locali, giardino-prato, vista

Su richiesta

01.06.2026, su homegate.ch

1963, Vétroz

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Villa indipendente con 6 locali, giardino-prato, vista sulle Alpi, a sud, con garage e 4 posti auto Villa indipendente con 6 locali, 146 m2 abitabili + seminterrato con garage, ideale per famiglie in vendita a Vétroz
In vendita una bellissima villa indipendente con 6 locali, disposta su 2 piani abitabili, con terrazza e prato + seminterrato con garage, situata su una bella e grande parcella verde a Vétroz.
Vicino a scuole e negozi del villaggio, questa villa indipendente funzionale si presenta come segue:
Seminterrato:
· Interrato su 3 lati e completamente libero sulla facciata est
· Garage per 1 veicolo con porta automatica
· Riparo
· Lavanderia
· Riscaldamento a pompa di calore (sostituito nel 2024)
· Locale/Atelier/Spazio di lavoro
· Accesso alla scala per il piano terra
Piano terra:
· Entrata con armadietti
· Bagno/WC per visitatori con doccia
· Ufficio di 8m2
· Cucina aperta sul soggiorno
· Soggiorno con camino
· Accesso alla terrazza dal soggiorno
· Accesso alla scala per il piano superiore
Piano superiore:
· 4 camere da letto
· Bagni con vasca da bagno
Esterno:
· Terrazza a sud di circa 30 m2 pavimentata con barbecue e in parte coperta
· Prato di circa 220 m2, sistemato e completamente recintato
· 4 posti auto esterni
· Accesso asfaltato, facile e pianeggiante
Caratteristiche:
· Anno di costruzione: 1993
· Tetto a 2 falde con carpenteria apparente
· 1 seminterrato e 2 piani abitabili
· Riscaldamento a pompa di calore a pavimento (sostituito nel 2024)
· Facciate rifatte circa 10 anni fa
· Finestre e vetrate in PVC a doppia camera
· Molti posti auto
· Nessun vis-à-vis
· Abitazione in buone condizioni e funzionale
· Alcuni rinnovi da pianificare per un miglior comfort
Servizi:
· Scuola elementare Les Plantys e campo da calcio a 450 m
· Scuola secondaria a Conthey
· Negozi nel centro del villaggio a 925 m (Denner, Post, farmacia, parrucchiere, caffè/ristoranti, macelleria,...)
· Stazione ferroviaria di Ardon a 3 minuti in auto, 1,3 km
· Fermata dell'autobus a 566 m
· Grande area commerciale a Conthey a meno di 5 minuti in auto, 1,7 km
Superficie e volume:
· Superficie del seminterrato: 73 m2
· Superficie del piano terra + piano superiore: 146 m2
· Volume: 590 m3
Prezzo di vendita e condizioni:
· Prezzo di vendita su richiesta
· Disponibilità dal 01.01.2027
· Possibilità di discutere il ritiro del mutuo ipotecario esistente a tasso interessante
Presentazione video della villa: per famiglie, la villa beneficia di una buona insolazione quotidiana e annuale grazie alla sua esposizione a sud e dispone di una magnifica vista panoramica sulle montagne, situata vicino a tutte le comodità del villaggio.
Vétroz - Una posizione strategica nel cuore del Vallese
Ideale situata al centro della pianura del Rodano, Vétroz beneficia di una posizione geografica privilegiata tra Sion e Conthey, due importanti centri economici e commerciali del cantone del Vallese. Questa comune dinamica combina accessibilità, vitalità economica e qualità della vita.
Grazie alla sua immediata vicinanza all'autostrada A9 e alle principali assi che collegano l'Alto e il Basso Vallese, Vétroz offre un rapido accesso ai grandi centri urbani nonché alle aree industriali e artigianali circostanti. Questa posizione centrale la rende un luogo strategico per le imprese che desiderano stabilirsi in modo sostenibile nel cuore del cantone.
Pratica completa e visita su richiesta
Un'offerta esclusiva della EREN Immobiliare - Agenzia immobiliare con brevetto federale.