Villa di 6,5 locali, grande giardino, piscina,...

3 600.- al mese

16.09.2026, su homegate.ch

1679, Villaraboud

Tradotto automaticamente

Situata in un ambiente calmo e verde, a pochi minuti da Romont, questa affascinante villa di 6,5 locali costruita nel 1914 e completamente rinnovata fino al 2017 combina il fascino del vecchio con il comfort moderno.
Con una bella ristrutturazione che presenta legno vecchio e materiali di qualità, offre una superficie abitabile di circa 220 m², completata da circa 80 m² di superficie utile supplementare. L'intero sistema è riscaldato da un impianto di pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento, garantendo un comfort ottimale e un'efficienza energetica eccellente.
All'esterno, c'è una grande terrazza per i pasti, un'area lounge con vista sulle montagne e sulla campagna, nonché una piscina per il relax.
Un piccolo chalet allestito come carnotzet consente di condividere momenti conviviali.
Il giardino offre anche un'area di gioco e un orto.

Distribuzione:

Piano inferiore
· Locale tecnico
· Magazzino
· Laboratorio indipendente nel garage (o garage per auto piccole, con porta sezionata)
· Camera da letto

Piano superiore
· Entrata con armadio a muro
· Magazzino
· Bagno per gli ospiti con lavanderia
· Soggiorno accogliente con camino e sala da pranzo
· Cucina semiaperta con area pranzo e accesso diretto al giardino

1° piano
· Corridoio
· 3 camere da letto con armadi a muro
· 1 camera da letto principale con cabina armadio
· Bagno spazioso con WC, doccia, doppio lavabo e vasca da bagno angolare

Mansarda / Ripostiglio
· Spazio di archiviazione supplementare

Esterni
· Grande giardino recintato con vista libera sulla campagna e le Prealpi
· Orto
· Casotto da giardino
· Piccolo chalet con carnotzet (lavandino e frigorifero)
· Terrazza principale dotata di tenda solare
· Terrazza tipo lounge con pergolato
· Piscina fuori terra (manutenzione effettuata dagli inquilini)
· Manutenzione esterna inclusa nel canone di locazione: 4 visite all'anno per la manutenzione straordinaria degli alberi e degli arbusti. La manutenzione corrente sarà a carico degli inquilini
· Posti auto: 2 posti esterni

Vantaggi:
· Bella ristrutturazione che combina il fascino del legno vecchio con il comfort contemporaneo
· Ambiente calmo, verde, soleggiato e familiare
· Vicino a Romont (scuole, negozi, stazione, ecc.)

Disponibile dal 1° marzo 2027 o 1° aprile 2027
Affitto: 3'500.- CHF / mese, spese 100.- CHF
compreso 4 visite per la manutenzione degli alberi e degli arbusti