Piccolo immobile di rendita con 5% di rendimento netto

590 000.-

17.09.2026, su homegate.ch

1868, Collombey

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Questo pacchetto di 3 appartamenti, composto da monolocali con cucina separata, attualmente affittati, consente di ottenere un rendimento interessante. Situato nel cuore del villaggio di Collombey, vicino a tutte le comodità, questa proprietà ha beneficiato di alcuni lavori di ristrutturazione, come ad esempio la caldaia nel 2019 e le facciate.

La configurazione dell'edificio è la seguente:
· Appartamento di 32 m2 con una stanza al 1° piano, affittato a CHF 920.- al mese.
· Appartamento di 25 m2 con una stanza al 2° piano, affittato a CHF 1'028.- al mese.
· Appartamento di 40 m2 con una stanza e soppalco nel tetto, affittato a CHF 990.- al mese.

Il reddito annuo lordo è quindi di CHF 35'256.-. I costi annuali del proprietario sono di circa CHF 6'000.- all'anno, tutto compreso.

Varie:
· 2 cantine e una lavanderia collettiva sono a disposizione degli inquilini
· Non ci sono posti auto inclusi con l'edificio, ma un parcheggio pubblico è disponibile nelle immediate vicinanze.

Il villaggio di Collombey è uno dei 5 villaggi del comune di Collombey-Muraz. (Distretto di Monthey) in Vallese. Cantone noto per i suoi numerosi benefici sociali e le tasse moderate (assicurazione sanitaria, tassa sui veicoli, benefici in capitale e altre tasse). Questo comune offre molti benefici per le famiglie (asili nido, scuole primarie e di orientamento, asilo, club sportivi, case di cura, ecc.). Il villaggio si trova a meno di 5 minuti dall'uscita autostradale di St-Triphon e quindi dall'ospedale del Riviera-Chablais. Il secondo comune più grande del Basso Vallese, Collombey-Muraz si trova a 20 minuti dalle piste da sci (Portes du Soleil e Lac Léman).

Desiderate ottenere ulteriori informazioni o visitare la proprietà? Contattatemi per telefono, email o visitateci in una delle nostre agenzie nel Chablais (Collombey-Muraz o Torgon) e saremo felici di consigliarvi. Tutte le nostre proprietà sono disponibili su - valutazione gratuita della vostra proprietà, foto professionali, luminose e di alta qualità, foto aeree e presentazione ottimale della proprietà.