Casa di villaggio di 200 m2 nel centro di Varen

425 000.-

01.05.2025, su homegate.ch

3953, Leuk Stadt

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Situata nel pieno centro di Varen, questa autentica costruzione vallesana di 200 m2 propone uno spazio caffè/ristorante al piano terra e un appartamento di 3,5 locali al piano superiore. L'edificio è attualmente in funzione e attrae ancora la clientela del villaggio; interessante per chi vuole sviluppare un'attività di ristorazione o un Tea Room. Tuttavia, è anche possibile trasformare l'intero edificio per ottenere diversi appartamenti in affitto, il lavoro essendo facilitato dalle due entrate separate che servono il piano terra e i piani superiori.

Profitant de l'ensoleillement proverbiale de Varen, la maison se trouve à 15 minutes du centre-ville de Sierre et à 20 minutes de Loèche-les-Bains. L'ambiance petit village est un plus non négligeable e aggiunge uno strato di autenticità a questa costruzione tradizionale massiccia.

Disposition :

Sous-sol :
· Seminterrato
· Locale tecnico
· Riscaldamento

Rez-de-chaussée :
· Locale commerciale
· WC

1er étage :
· Grande sala di ricevimento
· WC
· Cucina professionale

2ème étage :
· 4 camere da letto
· WC per visitatori
· Bagno

Particularités :
· I mansardi servono attualmente come spazio di stoccaggio
· Un ascensore per merci serve il seminterrato, il piano terra e il 1° piano
· L'ascensore per merci ha accesso diretto all'esterno
· Possibilità di negoziare l'inventario
· 2 posti auto adiacenti sono inclusi nel prezzo
· Un parcheggio pubblico è disponibile a poche decine di metri

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.