Casa di 250 m2 utile lordo

1 360 000.-

22.05.2026, su homegate.ch

1897, Bouveret

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Ben nascosto in un quartiere pacifico e lussureggiante di Bouveret e a pochi minuti dal suo centro, questa casa costruita nel 1987 ha un'architettura speciale. Assomiglia un po' a una baita e il suo terreno è molto privato.

Senza un vero e proprio vis-à-vis e godendo di una magnifica panoramica sulle Alpi e sulla regione, è un luogo che sembra preservato e dove il tempo si ferma. Nonostante ciò, rimane facilmente accessibile tutto l'anno e il sentiero che conduce a esso è riservato ai residenti e la sua velocità è limitata a 30 km/h.

Nel centro del villaggio e sulla periferia sono presenti molti negozi e altre strutture. Dai piccoli negozi a Migros e dotato di una stazione ferroviaria e di un porto dove attraccano le barche CGN, il villaggio offre molti vantaggi per i suoi residenti, senza contare la spiaggia, il Swiss Vapeur Parc o l'Aquaparc, la cui fama è già stabilita.

Una vera vita di villaggio è presente e durante la bella stagione vengono offerte molte attività. Dal punto di vista educativo, le istituzioni presenti offrono spazio per giovani e anziani dall'inizio della scuola fino alla fine del ciclo (CO).

Il comune di Port-Valais e più precisamente il villaggio di Bouveret è vicino alle grandi città della regione come Montreux, Monthey o Aigle. A circa 10 minuti di auto si trova l'ospedale di Rennaz, che si occupa di tutti i tipi di pazienti.

È una regione vivace e calda che delizia sia gli adulti che i bambini.

Composta di due livelli, questa villa atipica consiste nel seguente;

Piano terra:

Parte giorno:

- Un grande ingresso con bagno per gli ospiti
- Un corridoio di distribuzione
- Una cucina aperta con area pranzo
- Una grande stanza con camino che può servire come sala da pranzo
- Un ampio soggiorno di più di 50,00 m2 con camino
- Una terrazza coperta di 12,00 m2 con esposizione a sud
- Un secondo ingresso che si apre sul retro della casa

Parte notte & annessi:

- Un corridoio con armadi a muro
- Una camera da letto di 17,95 m2 con una stanza di deposito e bagno annesso
- Un bagno di 4,60 m2
- Una camera da letto di 10,90 m2
- Una camera da letto di 11,10 m2
- Una stanza tecnica di 6,00 m2
- Una stanza di 6,80 m2 con accesso esterno

Primo piano:

- Un corridoio di distribuzione
- Vari mansardi nel sottotetto
- Una camera da letto / Ufficio di 9,15 m2 con deposito integrato
- Una camera da letto di 16,80 m2
- Una camera da letto di 16,50 m2
- Un bagno di 5,20 m2

La casa ha un isolamento interno con cavità murarie intonacate e finestre a doppia camera GAZ. Il riscaldamento è fornito da una pompa di calore e distribuito attraverso radiatori. Sono presenti anche pannelli solari sul tetto.

Sebbene la casa richieda una certa rinfrescata e aggiornamento, il suo potenziale è enorme.