Casa indipendente affascinante con 4,5 locali e 160 m2 con

720 000.-

01.06.2026, su homegate.ch

1957, Ardon

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Casa indipendente affascinante con 4,5 locali e 160 m2 con terrazza-prato + seminterrato Casa indipendente in stile villaggio con 4,5 locali e circa 160 m2 con terrazza-prato + seminterrato di 60 m2
Situata nel cuore del villaggio di Ardon, questa casa indipendente affascinante beneficia di una posizione ideale in prossimità immediata a tutte le comodità.
Disposta su tre livelli, offre circa 160 m² e completata da un seminterrato di circa 60 m² nonché da una terrazza con prato e più parcheggi esterni.
Descrizione della casa:
Casa indipendente in stile villaggio con 4,5 locali e circa 160 m2 + seminterrato costruita su 3 piani.
Seminterrato:
· Garage chiuso con porta automatica per un'auto
· Ampia cantina
· Stanza di deposito / piccola stanza
· Spazio sotto le scale
· Stanza tecnica con annesso per la lavanderia/asciugatura con lavatrice e asciugatrice
Piano superiore:
· Entrata e scala
· 1 bagno con WC, lavandino e doccia
· 1 cucina con accesso all'esterno
· 1 soggiorno
· 1 sala da pranzo con accesso al balcone
Piano:
· 3 camere da letto confortevoli
· Spazio aperto ideale per uno studio, una biblioteca o un angolo lettura
· 1 bagno con WC, lavandino e vasca da bagno
· Mansarda che offre uno spazio di deposito aggiuntivo
Esterno:
· Accesso pavimentato
· Terrazza e prato
· Recinzione ai margini del terreno
· 2-3 posti auto esterni
Caratteristiche:
· Spazio abitativo funzionale
· Riscaldamento a gas con radiatori del 2020
· Caminetto francese nel soggiorno
· Superficie del piano di 89 m2
· Impianti esterni rinnovati nel 2025
· Vetrata tripla in PVC
Comodità:
Il comune di Ardon offre un ambiente di vita ricercato tra Sion e Martigny, con tutte le infrastrutture necessarie accessibili a piedi.
· Fermata dell'autobus in 1 minuto
· Asilo nido e scuola primaria in 1 minuto a piedi
· Ufficio postale, banca e negozi a pochi minuti
· Stazione ferroviaria di Ardon in circa 3 minuti in auto
· Zona commerciale di Conthey in 5 minuti
· Accesso rapido all'autostrada (ingresso Riddes)
Prezzo e condizioni:
· Prezzo di vendita: Fr. 720'000.-
· Disponibilità: Immediata o come concordato
Presentazione video : un villaggio autentico nel cuore del Vallese
Ardon si trova nel cuore della pianura del Rodano e offre un ambiente di vita particolarmente piacevole, tra vigneti, frutteti e montagne.
L'ambiente pacifico, la soleggiata posizione e la vicinanza a Sion, Conthey e Martigny fanno del comune un luogo di residenza molto apprezzato dalle famiglie e dalle persone che cercano un equilibrio tra qualità della vita, natura e accessibilità.
Un'offerta esclusiva di EREN Immobiliare - Agenzia immobiliare con diploma federale.
Ulteriori informazioni e visita su richiesta