Villa indipendente con giardino alberato in un quartiere

1 150 000.-

20.08.2026, su homegate.ch

1994, Aproz (Nendaz)

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L'AGENZIA IMMO Maret-Bonvin offre in esclusiva:

Questa bella villa individuale di 145 m² abitabili, situata su un magnifico terreno di 703 m², nel cuore di un ambiente residenziale ricercato ad Aproz, nel comune di Sion.

La villa beneficia di un bel sole, di un clima di vita piacevole e della vicinanza immediata a tutte le comodità, offrendo così un equilibrio particolarmente seducente tra comfort, spazio e qualità della vita.
Costruita su più livelli e pensata per una vita familiare armoniosa, la villa beneficia in particolare di un grande giardino completamente recintato e alberato, ideale per godere appieno dei bei giorni in totale tranquillità.

Piano terra:

- Ingresso con armadi a muro
- Ampio soggiorno con accesso diretto al giardino e camino
- Cucina aperta sulla sala da pranzo, con accesso alla terrazza
- Bagno con WC e doccia

Primo piano:

- Corridoio di distribuzione
- Suite genitoriale con cabina armadio, WC e accesso al bagno
- Due camere da letto supplementari
- Bel bagno attrezzato con doccia all'italiana e vasca da bagno

Semi-interrato:

- Locale indipendente di circa 12 m², che può essere allestito come camera da letto supplementare, ufficio, spazio professionale o istituto
- Locale tecnico
- Cantina

Esterni:

La proprietà dispone di un ampio giardino recintato e curatamente alberato, offrendo uno spazio di relax e convivialità. La terrazza consente di godere appieno dell'esterno e dell'ambiente residenziale privilegiato.

Una posizione ricercata
Situata ad Aproz, nel comune di Sion, la villa beneficia di una posizione ideale, vicina a negozi, scuole, trasporti e principali assi stradali. Una posizione che consente di godere sia della tranquillità di un quartiere residenziale, sia della vicinanza delle infrastrutture della regione.

I punti di forza di questa proprietà:

o Villa individuale
o 141 m² abitabili
o Terreno di 703 m²
o 3 camere da letto + spazio supplementare di 12 m²
o Suite genitoriale con cabina armadio
o Doccia all'italiana e vasca da bagno
o Camino
o Terrazza e ampio giardino recintato
o Quartiere residenziale privilegiato
o Bel sole
o Costruzione di alta qualità

Una proprietà familiare elegante e calda, che offre spazi interni belli e uno spazio esterno magnifico, in un settore particolarmente apprezzato della regione di Sitten.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, l'AGENZIA IMMO Maret-Bonvin è a vostra disposizione.