VETROZ - Modernità, comfort e rispetto dell'ambiente nel

475 000.-

18.12.2025, su homegate.ch

1963, Vétroz

Tradotto automaticamente

Questo progetto residenziale offre un'esperienza di vita unica, che combina modernità, comfort e rispetto dell'ambiente.
Situato nel cuore del comune di Vétroz, questo edificio si distingue per la sua architettura contemporanea e la sua integrazione armoniosa nel paesaggio urbano circostante. Vicino alle attrezzature locali, offre ai suoi residenti un accesso facile ai negozi, alle scuole e alle infrastrutture di trasporto.

26 appartamenti con balconi, terrazze o giardini per estendere il benessere all'aperto, distribuiti in 3 edifici con 15, 9 e 2 unità. Un'architettura fluida che si apre alla natura circostante.

Ogni appartamento, dal monolocale al 4,5 locali, offre ampi spazi luminosi con belle aperture che si estendono su balconi, terrazze o giardini per rafforzare la sensazione di spazio.

Questo appartamento di 3,5 locali al primo piano consiste in:

Ingresso con armadio a muro su misura
Ampio e luminoso soggiorno con accesso alla terrazza
Cucina aperta sul soggiorno e completamente attrezzata
2 belle camere da letto
Bagno con vasca, WC, lavabo e spazio per una lavatrice
Terrazza esposta a sud

Superficie abitabile: 71,25 m2
Superficie del balcone: 13,04 m2
Superficie pesata: 77,77 m2
Superficie totale: 84,29 m2

ESTETICA:
Questa realizzazione "Les Ailes" beneficia dei vantaggi della sua posizione e sfrutta il contesto e un'esposizione a sud molto favorevole per un reale comfort.
Ampie aperture in tutte le stanze permettono alla luce naturale di illuminare gli interni attraversanti per il benessere degli occupanti.
Questi spazi si estendono tutti su terrazze o balconi.
Gli esterni comprendono giardini privati o aree comuni per i residenti.

CONFORT:
- Costruzione secondo gli standard Minergie, flusso semplice
- Esposizione a sud
- Appartamenti attraversanti
- Finestre e vetrate con triplo vetro
- Riscaldamento a pavimento e produzione di acqua calda con pompa di calore
- Pannelli fotovoltaici per una parte della produzione di elettricità
- Contatori separati per ogni appartamento
- Spazio per una lavatrice in ogni appartamento
- Modifiche e finiture a scelta
- Ascensore
- Locale di deposito individuale per ogni appartamento con contatore individuale.
- Posti auto sotterranei con tubazione per l'installazione di stazioni di ricarica per veicoli elettrici.
- Posti visitatori
- Area verde per bambini

SICUREZZA:
- Controllo di accesso all'edificio tramite citofono
- Illuminazione automatica tramite rilevatore di movimento nelle aree comuni

ALLEGATI E DINTORNI:
- Posto auto interno: CHF 35'000.- in più e obbligatorio
- Posti auto esterni: CHF 10'000.- (in più e non obbligatorio)
- Fermata dell'autobus a 100 metri di distanza
- Scuole e asili nido nelle immediate vicinanze
- 5 minuti dagli accessi autostradali
- Vicino a Sion e a tutte le attrezzature
- Vendibile come residenza principale o secondaria!
- Ideale come punto d'appoggio vallesano
- Consegna: 24 mesi dall'inizio dei lavori. Inizio previsto per fine gennaio 2025

VÉTROZ, CAPITALE DELL'AMIGNE... SÌ, MA NON SOLO!

Vétroz ha conosciuto una crescita demografica impressionante, dovuta alla sua vicinanza a Sion e alla zona industriale di Conthey, alla sua vasta pianura, ma soprattutto alla sua qualità della vita. Sotto la pressione di una demografia galoppante, sono stati effettuati negli ultimi anni investimenti significativi in infrastrutture ad alto rendimento come scuole, asili nido, case di riposo, palestre, ecc.