VETROZ - Modernità, comfort e rispetto dell'ambiente nel

660 000.-

18.12.2025, su homegate.ch

1963, Vétroz

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Questo progetto residenziale offre un'esperienza di vita unica, che combina modernità, comfort e rispetto dell'ambiente.
Situato nel cuore del comune di Vétroz, questo edificio si distingue per la sua architettura contemporanea e la sua integrazione armoniosa nel paesaggio urbano circostante. Vicino alle strutture locali, offre ai suoi residenti un accesso facile ai negozi, alle scuole e alle infrastrutture di trasporto.

26 appartamenti con balconi, terrazze o giardini al piano terra per estendere il benessere all'aperto, distribuiti in 3 edifici con 15, 9 e 2 unità. Un'architettura fluida aperta alla natura circostante.

Ogni appartamento, dal monolocale al 4,5 locali, offre spazi ampi e luminosi con belle aperture che si estendono su balconi, terrazze o giardini al piano terra per rafforzare la sensazione di spazio.

Questo appartamento di 4,5 locali al primo piano consiste in:

Ingresso con armadio su misura
Soggiorno luminoso e spazioso con accesso alla terrazza
Cucina aperta sul soggiorno e completamente attrezzata
3 belle camere da letto
Bagno con vasca, WC e lavabo
Bagno con doccia, WC e lavabo
Ripostiglio con spazio per una lavatrice
Terrazza orientata a sud

Superficie abitabile: 103,75 m2
Superficie della terrazza: 39,34 m2
Superficie ponderata: 116,73 m2
Superficie totale: 143,09 m2

ESTETICA:
Questo progetto "Les Ailes" beneficia dei vantaggi della sua posizione e sfrutta il contesto e un'orientamento a sud molto favorevole per un reale comfort.
Ampie aperture in tutte le stanze permettono alla luce naturale di inondare gli appartamenti, promuovendo il benessere degli occupanti.
Questi spazi si estendono tutti su terrazze o balconi.
Le aree esterne includono giardini privati o aree comuni per i residenti.

COMFORT:
- Costruzione secondo gli standard Minergie, flusso semplice
- Orientamento a sud
- Appartamenti attraversanti
- Finestre e vetrate con tripla vetrazione
- Riscaldamento a pavimento e produzione di acqua calda con pompa di calore
- Pannelli fotovoltaici per parte della produzione di energia elettrica
- Contatori separati per ogni appartamento
- Spazio per una lavatrice in ogni appartamento
- Modifiche e finiture a scelta
- Ascensore
- Ripostiglio individuale per ogni appartamento con contatore separato.
- Parcheggi sotterranei con tubazione per l'installazione di punti di ricarica per veicoli elettrici.
- Parcheggi per visitatori
- Area verde per bambini

SICUREZZA:
- Controllo di accesso all'edificio per interfono
- Illuminazione automatica con rilevatore di presenza nelle aree comuni

ANNESSI E DINTORNI:
- Parcheggio interno: CHF 35'000.- in più e obbligatorio
- Parcheggi esterni: CHF 10'000.- (in più e non obbligatorio)
- Fermata dell'autobus a 100 metri di distanza
- Scuole e asili a 2 passi
- 5 minuti dalle uscite autostradali
- Vicino a Sion e a tutte le strutture
- Vendibile come residenza principale o secondaria!
- Ideale come base vallesana
- Consegna: 24 mesi dall'inizio dei lavori. Inizio previsto fine gennaio 2025

VÉTROZ, CAPITALE DELL'AMIGNE... SÌ, MA NON SOLO!

Vétroz ha conosciuto una crescita demografica impressionante, dovuta alla sua vicinanza a Sion e alla zona industriale di Conthey, alla sua vasta pianura, ma soprattutto alla sua qualità della vita. Sotto la pressione di una demografia galoppante, sono stati fatti investimenti significativi negli ultimi anni in infrastrutture ad alte prestazioni come complessi scolastici, unità di accoglienza per...