VETROZ - modernità, comfort e rispetto dell'ambiente nel

490 000.-

08.06.2026, su homegate.ch

1963, Vétroz

Tradotto automaticamente

Questo progetto residenziale offre un'esperienza di vita unica, che combina modernità, comfort e rispetto dell'ambiente.
Situato nel cuore del comune di Vétroz, questo edificio si distingue per la sua architettura contemporanea e la sua integrazione armoniosa nel paesaggio urbano circostante. Vicino alle strutture locali, offre ai suoi residenti un accesso facile ai negozi, alle scuole e alle infrastrutture di trasporto.

26 appartamenti con balconi, terrazze o giardini per prolungare il benessere all'aperto, distribuiti in 3 edifici con 15, 9 e 2 unità. Un'architettura fluida aperta alla natura circostante.

Ogni appartamento, dal monolocale alle 4,5 camere, offre spazi ampi e luminosi con belle aperture che si estendono su balconi, terrazze o giardini per rafforzare la sensazione di spazio.

Questo appartamento di 2,5 locali al 1° piano consiste di:

Ingresso con armadio integrato su misura
Bello spazio living luminoso con accesso alla terrazza
Cucina aperta sul living e completamente attrezzata
Bella camera da letto
Bagno con doccia, WC, lavabo e spazio per una lavatrice
Terrazza orientata a sud

Superficie abitabile: 67 m2
Superficie della terrazza: 32,14 m2
Superficie ponderata: 77,61 m2
Superficie totale: 99,14 m2

ESTETICA:
Questo progetto "Les Ailes" beneficia delle strutture della sua posizione e sfrutta l'ambiente e un'orientamento a sud molto favorevole per un reale comfort.
Ampie aperture in tutte le stanze permettono alla luce naturale di irradiare gli interni, promuovendo il benessere degli occupanti.
Questi spazi si estendono tutti su terrazze o balconi.
Le aree esterne includono giardini privati o aree comuni per la residenza.

CONFORT:
- Costruzione secondo gli standard Minergie, flusso semplice
- Orientamento a sud
- Appartamenti attraversanti
- Finestre e vetrate con vetro triplo
- Riscaldamento a pavimento e produzione di acqua calda a pompa di calore
- Pannelli fotovoltaici per una parte della produzione di elettricità
- Contatori separati per ogni appartamento
- Spazio per una lavatrice in ogni appartamento
- Modifiche e finiture a scelta
- Ascensore
- Locali di deposito individuali per ogni appartamento con contatore separato.
- Parcheggi sotterranei con tubazione per l'installazione di punti di ricarica per veicoli elettrici.
- Spazi per visitatori
- Area verde per bambini

SICUREZZA:
- Controllo di accesso all'edificio per interfono
- Illuminazione automatica con rilevatore di presenza nelle aree comuni

ALLEGATI E DINTORNI:
- Parcheggio interno: CHF 35'000.- in più e obbligatorio
- Parcheggi esterni: CHF 10'000.- (in più e non obbligatorio)
- Fermata dell'autobus a 100 metri di distanza
- Scuole e asili a 2 passi
- 5 minuti dagli accessi autostradali
- Vicino a Sion e a tutte le strutture
- Vendibile come residenza principale o secondaria!
- Ideale come pied-à-terre valaisano
- Consegna: 24 mesi dall'inizio dei lavori. Inizio previsto fine gennaio 2025

VÉTROZ, CAPITALE DELL'AMIGNE... SÌ, MA NON SOLO!

Vétroz ha conosciuto una crescita demografica impressionante, dovuta alla sua vicinanza a Sion e alla zona commerciale di Conthey, alla sua vasta pianura, ma soprattutto alla sua qualità della vita. Sotto la pressione di una demografia galoppante, sono stati fatti investimenti significativi negli ultimi anni in infrastrutture ad alte prestazioni come complessi scolastici, unità di accoglienza per studenti, asili, case di riposo, palestre, sale per...