Lot 104 - 3,5 locali nuovi nell'edificio Gourmette di 6

645 000.-

31.08.2026, su homegate.ch

1907, Saxon

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Saxon - Edificio Gourmette, lotto 104 - 3,5 locali al 1° piano Saxon - La residenza Gourmette si trova a nord del villaggio di Saxon e offre calma e sole ai suoi futuri residenti.
Piccola PPE di 6 appartamenti con balconi, terrazze o giardini per estendere il benessere all'aperto.
Un'architettura fluida aperta alle montagne circostanti promette una vita vicina a tutte le comodità, in calma.
Ogni appartamento, dal 2,5 al 4,5 locali, offre superfici generose bagnate di luce e belle aperture che si estendono su balconi, terrazze o giardini per rafforzare la sensazione di spazio. Un luogo ideale per vivere che invita alla calma.
Con una superficie abitabile lorda di 131 m², questo appartamento 3,5 locali 104 al 1° piano è composto da:
· Entrata con armadi integrati
· Bella cucina aperta sul soggiorno, completamente attrezzata
· Soggiorno luminoso con accesso al balcone
· Camera da letto principale di 14,68 m²
· 1 bella camera da letto per bambini di 12,36 m²
· Bagno con vasca, WC, lavabo e spazio per una lavatrice
· Bagno con doccia, WC e doppio lavabo
· Balcone di 46,56 m²
Annexi:
· 2 posti auto coperti (CHF 20'000.- ciascuno, extra e obbligatorio)
· 1 cantina inclusa nel prezzo
· Locale per biciclette
Note:
· Riscaldamento e produzione di acqua calda mediante riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria/acqua
· Pannelli fotovoltaici per i vostri risparmi
· Contatori separati per ogni appartamento
· Dimmer in ogni stanza
· Spazio per una lavatrice in ogni appartamento
· Finiture a discrezione del conduttore.
· Finestre e vetrate con vetrocamera in PVC
· Isolamento termico e acustico ottimale
· Tende elettriche nel soggiorno
· Ascensore nell'edificio.
· Cantina individuale con contatore individuale.
· Piantumazione di alberi, arbusti e cespugli prevista
· Possibilità di annaffiare automaticamente i prati come extra
· Parcheggio per visitatori
Superficie abitabile lorda dell'appartamento: 90 m²
Superficie del balcone: 31 m²
Superficie abitabile lorda: (90 + 15,5) = 106 m²
· Appartamento 101 - 4,5 locali - 155 m² - 1° piano - 725'000.-
Comodità:
· Stazione ferroviaria regionale
· Scuola primaria e asilo, 5 minuti a piedi
· 3 minuti dagli accessi autostradali
· Vicino alle città e a tutte le comodità
· Vendibile come residenza principale o secondaria.
· Inizio lavori inizio 2026
· Consegna: fine 2026
SERVIZI CURATI PER UN BENESSERE UNICO
Sono felice di inviarvi un dossier o di incontrarvi per discutere di questo progetto: 077 405 02 36
E SE VOLETE CAMBIARE ARIA?....