Lot 104 - 3,5 locali nuovi nell'edificio Gourmette con 6

645 000.-

15.04.2026, su homegate.ch

1907, Saxon

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Saxon - Edificio Gourmette, lotto 104 - 3,5 locali al 1° piano Saxon - La residenza Gourmette si trova a nord del villaggio di Saxon e offre calma e sole ai suoi futuri residenti.
Piccola PPE di 6 appartamenti con balconi, terrazze o giardini per estendere il benessere all'aperto.
Un'architettura fluida aperta alle montagne circostanti promette una vita vicina a tutte le comodità, in calma.
Ogni appartamento, da 2,5 a 4,5 locali, offre superfici generose bagnate di luce e belle aperture che si estendono su balconi, terrazze o giardini per rafforzare la sensazione di spazio. Un luogo ideale per vivere che invita al calma.
Con una superficie abitabile lorda di 131 m2, questo appartamento 104 con 3,5 locali al 1° piano è composto da:
· Entrata con armadi a muro
· Bella cucina aperta sul soggiorno, completamente attrezzata
· Soggiorno luminoso con accesso al balcone
· Camera da letto principale di 14,68 m2
· 1 bella camera dei bambini di 12,36 m2
· Bagno con vasca, WC, lavabo e spazio per una lavatrice
· Bagno con doccia, WC e doppio lavabo
· Balcone di 46,56 m2
Caratteristiche aggiuntive:
· 2 posti auto coperti (CHF 20'000.- ciascuno, extra e obbligatorio)
· 1 cantina inclusa nel prezzo
· Locale per biciclette
Note:
· Riscaldamento e produzione di acqua calda a pavimento con pompa di calore aria/acqua
· Pannelli fotovoltaici per i vostri risparmi
· Contatori separati per ogni appartamento
· Dimmer in ogni stanza
· Spazio per una lavatrice in ogni appartamento
· Finiture a discrezione del conduttore.
· Finestre e fronti di finestra con vetrocamera in PVC
· Isolamento termico e acustico ottimale
· Tende elettriche nel soggiorno
· Ascensore nell'edificio.
· Cantina individuale con contatore separato.
· Piantumazione pianificata di alberi, siepi e cespugli
· Irrigazione automatica dei prati possibile come extra
· Parcheggio per visitatori
Superficie abitabile lorda dell'appartamento: 90 m2
Superficie del balcone: 31 m2
Superficie abitabile lorda: (90 + 15,5) = 106 m2
· Appartamento 001 - 4,5 locali - 148 m² - piano terra - 755'000.-
· Appartamento 002 - 4,5 locali - 145 m² - piano terra - 725'000.-
· Appartamento 101 - 4,5 locali - 155 m² - 1° piano - 725'000.-
· Appartamento 102 - 2,5 locali - 80 m² - 1° piano - 410'000.-
· Appartamento 103 - 3,5 locali - 106 m² - 1° piano - 555'000.-
Servizi:
· Stazione ferroviaria regionale
· Scuola primaria e asilo, 5 minuti a piedi
· 3 minuti dall'accesso autostradale
· Vicino alle città e a tutte le comodità
· Vendibile come residenza principale o secondaria.
· Inizio del cantiere all'inizio del 2026
· Consegna: fine del 2026
SERVIZI ACCURATI PER UN BENESSERE UNICO
Sono felice di inviarvi un dossier o di incontrarvi per discutere di questo progetto: 077 405 02 36
E SE CAMBIATE ARIA?