Appartamento 4,5 locali di 133m2 con giardino di 176m2 e 2

816 000.-

26.03.2026, su homegate.ch

1907, Saxon

Tradotto automaticamente

Sotto la protezione di La Pierre-à-Voir, che gli ha dato il nome e con una vista imprenabile sulla valle del Rodano, nuova promozione di 3 edifici con 4 appartamenti ciascuno, che rispettano l'ambiente naturale e la configurazione del terreno.

Idealmente situato, tra Martigny e Sion, non lontano dalla Riviera, Montreux e Losanna, questo insieme di tre edifici indipendenti, ciascuno composto da due appartamenti di 3,5 locali (tutti venduti) e due appartamenti di 4,5 locali, è stato progettato per accogliere comodamente coppie o piccole famiglie che desiderano stabilirsi in una zona tranquilla e godere della natura circostante.

Sulle alture del villaggio, gli abitanti possono vivere tra le comodità necessarie alla vita quotidiana e la vicinanza delle montagne per il relax e le attività sportive.

Il progetto è una reinterpretazione contemporanea dell'architettura di questa parte antica del villaggio.

Ciascun edificio è posizionato per sfruttare sia la luce naturale che la vista panoramica offerta dalle grandi aperture, che sono come quadri viventi.

La progettazione e la costruzione sono assicurate da uno studio di architettura con 45 anni di esperienza.

Costruzione tradizionale su 3 livelli, in muratura e con materiali di qualità, che rispettano lo spirito locale e gli edifici vicini, pur rispondendo alle aspettative e alle norme di comfort e di consumo energetico.

Lotto 07, Edificio B
Questo appartamento di 4,5 locali, 133m2 (137m2 superficie pesata) all'ultimo piano, si distribuisce come segue:
· ingresso con armadio
· soggiorno di 29m2 con cucina aperta di 10,6m2, che dà accesso alla terrazza
· camera da letto principale con camera da letto di 14m2, cabina armadio di 8,1m2 e bagno privato di 5,1m2
· camera 2 di 11,2m2
· camera 3 di 11,2m2
· bagno di 5,1m2
· ripostiglio/lavanderia di 5,2m2
· terrazza di 12,3m2 e accesso al giardino privato di 176m2, direttamente accessibile dall'appartamento.

Al piano terra, 2 posti auto coperti e una cantina completano questo appartamento e sono inclusi nel prezzo.
L'edificio dispone di un locale per biciclette o passeggini e di un'area di relax e gioco.

Descrizione Tecnica:
· costruzione in cemento armato e mattoni
· struttura in legno con isolamento termico, copertura in tegole o metallo
· facciate in intonaco e cemento a vista, con isolamento termico
· infissi esterni in PVC/alluminio, OB, vetro triplo
· tende oscuranti motorizzate per tutte le finestre
· pannelli fotovoltaici sul tetto
· produzione di acqua calda e riscaldamento mediante pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento con termostati di ambiente
· pareti interne in cartongesso, finitura satina opaca per soffitti e intonaco liscio per muri
· infissi interni in legno e melammina

Budget per gli impianti sanitari:
10.000 CHF IVA inclusa
comprensivo di rubinetto esterno e preinstallazione per colonne di lavaggio

Budget per l'arredamento della cucina:
18.000 CHF IVA inclusa

Budget per i rivestimenti (fornitura):
45 CHF IVA inclusa/m2 piastrelle 60/60 per ingressi, soggiorni e cucine con zoccolature in legno
45 CHF IVA inclusa/m2 ceramiche 30/60 per muri in locali sanitari
80 CHF IVA inclusa/m2 parquet per camere da letto con zoccolature in legno

Dotazioni esterne:
· pavimentazione delle terrazze con lastre di cemento
· copertura bituminosa monocouche per accessi e posti auto visitatori
· illuminazione lungo gli accessi
· erba e piantagione di arbusti e siepi vive sulle aree comuni.

È disponibile una descrizione completa della costruzione.

Gli interni sono ancora...