Vivere in modo idilliaco a Berg nel cantone di San Gallo

1 280 000.-

01.04.2026, su homegate.ch

9305, Berg SG

Questa imponente casa a travi del 1650 è stata completamente ristrutturata nel 1985 e combina charme storico con comfort di vita moderno. La progettazione interna è adattata al carattere della casa e dà a ogni stanza un'atmosfera particolare. La casa offre un totale di tre unità abitative, che possono essere utilizzate in modo flessibile: l'appartamento a più piani spazioso si estende su tre piani e trasmette un autentico feeling di casa unifamiliare. È perfetto per una famiglia. Due altri appartamenti al piano terra (attualmente affittati) possono essere utilizzati sia per figli adulti, ospiti o parenti in besoin di cure, sia come oggetti di affitto attraenti che generano reddito aggiuntivo. Inoltre, c'è una stanza separata con il proprio ingresso e servizi igienici, che è ideale come ufficio o sala di pratica. Grazie a questa disposizione di stanze flessibile, la casa è adatta non solo alle famiglie che cercano molto spazio ma anche eccellentemente come casa multigenerazionale o per persone indipendenti con bisogno di spazi di lavoro. I valori tecnici sono anch'essi convincenti. La proprietà è gestita con un sistema di riscaldamento a gas. Ci sono ampi locali nel seminterrato con ingresso separato. Ci sono due garage e cinque posti auto disponibili per le auto degli inquilini. L'ambiente con giardino e piante verdi invita a rilassarsi. Il prezzo di acquisto rende questa offerta particolarmente attraente, sia che si cerchi una grande casa unifamiliare con benefici aggiuntivi o un oggetto con potenziale di affitto. Realizzate i vostri sogni e prendete possesso di questa proprietà interessante con appartamenti curati. Chiedete la nostra documentazione dettagliata. Venite a trovarmi per un appuntamento di visita il prima possibile. Mi piacerebbe conoscerli.

Collegamenti di trasporto a Berg SG
Autobus postale:
Berg - Wittenbach - 8 minuti
Berg - Arbon - 15 minuti
Berg - San Gallo - 18 minuti
Berg - Rorschach - 27 minuti

Ferrovie
Stazione di Roggwil-Berg, circa 15 minuti a piedi
Collegamenti verso San Gallo o Romanshorn

Macchina:
Berg - Arbon circa 6 minuti
Berg - Rorschach circa 10 minuti
Berg - San Gallo circa 11 minuti

Accesso autostradale più vicino:
Arbon Sud (accesso diretto all'A1) 2,3 km / 4 minuti
Alternativamente, via Wittenbach/Kronbühl, l'accesso all'autostrada della città di San Gallo (A1) è anch'esso accessibile.

Negozi in macchina:
Lidl Arbon circa 3 minuti, 2,3 km
Migros / Aldi / Lidl / Landi a Wittenbach circa 6 minuti, 3,9 km
Novaseta Arbon circa 7 minuti, 4,2 km

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